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九联龙湖·公园玖序（别名：公园玖序名邸）是位于成都温江光华新城的改善型住宅项目，由九联集团（国企）与龙湖龙智造联合打造，主打“马厂坝TOD+低密奢装”概念。

安全性高：国企开发+龙湖代建，资金链和交付品质相对更有保障。

居住舒适：容积率2.2，全板式结构（全南北通透），且为2T2户设计，私密性好，得房率优于同区域竞品。

地段潜力：位于青羊/温江交界处，享受马厂坝TOD规划红利，未来双地铁加持。

项目地址：成都市温江区光华大道三段（竹桥街399号），紧邻地铁4号线马厂坝站。

开发商：成都九联科海健康科技有限公司（温江国企） & 龙湖龙智造（代建）。

物业：龙湖智慧服务（预估，具体以合同为准）。

产品形态：小高层、洋房（全板式结构）。

产权年限：70年。

社区规模：占地约75亩，容积率 2.2，绿化率30%，总户数约495户（一期）。

当前状态：在售（2025年8月首开，目前持续销售中）。

交房时间：预计 2027年6月30日（精装交付）。

轨道交通：

地铁4号线：马厂坝站直线距离约200-500米（视楼栋而定），步行可达。

地铁28号线（规划中）：红桥TOD站，未来可期。

自驾交通：

紧邻 光华大道 主干道，直达金融城/天府广场。

距离 绕城高速 约5公里，通达全城。

商业配套：

马厂坝TOD：规划有大型商业体（需等待3-5年兑现）。

成熟商圈：3公里内覆盖 合生汇、新光天地、万达广场。

教育配套：

中小学：周边有泡桐树小学（直线2公里）、七中领办学校（规划中）、江安路学校等。

私立名校：实外、东辰外国语等车程约10分钟。

生态环境：

江安河生态带、市政公园（1公里内）、马厂坝TOD公园。

主力户型：

建面约110㎡：三室两厅双卫

建面约129㎡：四室两厅双卫

建面约143㎡：四室两厅双卫

装修标准：精装交付（装标约3000元/㎡），部分房源配备德国柏丽橱柜、杜拉维特卫浴等。

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