成都新政后首个土拍公告 犀浦近76亩宅地起拍价7200元/平

搜狐焦点泸州站 2018-05-17 09:14:47
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成都市公共资源交易服务中心网站5月16日挂出一则拍卖公告。公告显示,将于6月05日10时出让郫都区1宗、都江堰两宗土地。 宗地详情如下: 一号宗地包含郫都区犀浦镇万福村四社、梓潼村四社、龙吟村5组,共计50553.41平方米约合75.8301亩(其中出让面积 36.9529亩),用地性质为二类住宅用

成都市公共资源交易服务中心网站5月16日挂出一则拍卖公告。公告显示,将于6月05日10时出让郫都区1宗、都江堰2宗土地。

宗地详情如下:

一号宗地包含郫都区犀浦镇万福村四社、梓潼村四社、龙吟村5组,共计50553.41平方米约合75.8301亩(其中出让面积 36.9529亩),用地性质为二类住宅用地。

值得注意的是,此宗地起拍价高达7200元/平,为郫都区起拍价最高的地块,此前郫都区起拍价最高纪录为6200元/平。拍卖成交价方面,此前郫都区最高成交纪录由去年8月22日成交的犀浦镇五粮村1社地块保持,为楼面地价10200元/平,由远洋和朗基联手拿下。而与本宗地位置相差不远的龙吟村6社地块、梓潼村3社地块,在去年的土拍中同样表现不俗,分别以10100元/平、7800元/平被丰隆和华邑拿下。

从位置来看,一号宗地距离已经建成的2号线和在建的6号线均不远,自身生活氛围较好。

二号宗地与三号宗地均位于都江堰市奎光塔街道,相距仅数百米,宗地多项指标相似,均为商住用地,总面积约98亩。而这两宗地实为“回锅”地,曾于去年12月19日流拍,当时起拍价仅为320万元/亩,时隔半年,起拍价上涨了30万元/亩。

从宗地所处地段来看,两地块周边主要为工厂和居住小区,商业氛围较差。距离高铁都江堰站不到1公里,能够与成都主城区较快捷地实现通勤,交通较为便利。周边1公里范围内,有塔子坝中学、培智幼儿园、都江堰中医院等配套设施。

二号宗地

位置:都江堰市奎光塔街道滨河社区

净用地面积:26392.68平方米,合39.5890亩

容积率:容积率大于1.0且不得大于2.0

规划用地使用性质:二类居住用地(可兼容商业,兼容商业建筑面积不得大于该宗地计入容积率建筑面积的30%)

拍卖起叫价:350万元/亩

三号宗地

位置:都江堰市奎光塔街道滨河社区

净用地面积:39064平方米,合58.5960亩

容积率:容积率大于1.0且不得大于2.0

规划用地使用性质:二类居住用地(可兼容商业,兼容商业建筑面积不得大于该宗地计入容积率建筑面积的30%)

拍卖起叫价:350万元/亩

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