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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

【龙湖·景粼天序项目笔记】净月芯·千万级会所豪宅

一、项目信息：

优势：净月核心居住区，近邻5A国家级森林公园—净月潭，邻地铁6号线，赛特奥莱购物中心，净月外国语实验学校（英泽），低密纯洋房，千万级高定会所配套，龙湖全新升级户型；

位置：净月核心居住区，天泽大路与聚业大街交会；

产品：建面约123-178㎡龙湖全新升级户型；

首推面积: 148/178㎡

均价: 10300-12000元/㎡左右

首推楼栋：14# 15# 11层顶

交房时间: 2025.9.30

精工毛坯交付

绿化率：31%

得房率：96%以上（含赠送面积）一层不带地下带花园（花园面积100平以上）顶层带阁楼

14号楼只有4搂以下。

15号楼10层顶可选。

18号楼即将加推，7层顶，价格跟15差不多。

16号楼即将加推，一楼还有一套148平，其他可选

鸟瞰图：占地面积约47245㎡，建筑面积约93304㎡，容积率1.54，12栋全洋房布局，产品面积段123㎡/148㎡/178㎡，每户臻享大尺度景观视野。

建筑展示：

“飞檐瀑布屏”新中式立面，革新美学高度：

◎ 独有的白·金艺术配色+“游艇式”立面设计，晶莹剔透，彰显高级温润感；

◎ 超大窗墙比，南向客厅全屏落地玻璃，打造全景舱景观视野；

◎ 以斜面造型刻画丰富细节，突出建筑立体感；

◎ 以飞檐的形式打造向上生长的姿态，体现节节高升的寓意。

景观展示：整体“两横三纵”布局，户户有景，与南侧城市绿带，形成三核景观系统。提取苏州古典园林代表“拙政园”中前庭后园的空间体系，与三境式院落格局，中园——前庭后园，亭台水榭，雅致深远；西园——曲径通幽，风水静怡；东园——归园田居，自然意趣；打造园区三条景观横轴。以拙政园为鉴，挖掘明代画家文征明所创作的《拙政园十二景图》中的生活盛景，借景造景。取东方盛景·绘居游五境，贯穿整个园区，起承转合，步移景异：

【一境禮序·入境青云】两侧设有天狮迎门，平安镇宅，彰显尊贵，步入院落，匠心设计聚福聚财的中式传统造园泗水归堂格局，尽显高贵入户礼序。

【二境形制·壶中见园】庭院手法致敬拙政园见山楼，高台礼序之境，下沉水院复刻日本安缦经典酒店空间，打造一方下沉私属空间，形成东方大格局。

会所展示：龙湖盛邀大师联袂打造千万级会所，约1500㎡奢阔尺度，布局高配行政酒廊、私宴厅、健身房、书吧茶室等九大奢配空间，高定私域，圈层专享。

产品展示：

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