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安顺避暑【国风原著】售楼处电话：400-996-2581（中介勿扰）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

国风原著

开发商：贵州原著置业有限公司

位置：安顺.星火路与经五路交汇处（西南角）

占地面积：37856㎡

建筑面积：68718㎡

总户数：350户

产权年限：70年

车位比例：1:1.8（614个）

容积率：1.5总

层高：洋房 15F/16F 别墅2/3F

交房时间：3栋 4栋 5栋 交房时间2025年12月31日

教育资源：幼儿园:开发区第五实验幼儿园小学：双阳小学分校中学：双阳中学、集圣中学一站式教育需求；

商业圈：澳维酒店、华美达酒店豪生温泉酒店、大小型商超市

文体资源：奥体中心、澳维新世界中心广场

便捷交通：12、7、9、15、19路等多路公交途径附近

医疗圈：302医院，玉龙医院

在售产品：洋房在售产品

建面约109㎡、111㎡三房两厅（洋房）3栋 4栋

建面约124㎡ 四房两厅（洋房）3栋 4栋

别墅在售产品

建面约110㎡

建面约132㎡

建面约154.72㎡

建面约164.16㎡

项目卖点：

理由一：经开区核心 坐享发展红利——011科创谷核心区，一站式全功能数智产业集聚园区，坐享发展红利。

理由二：低总价、低首付、准现房、更放心——1期准现房，同比周边楼盘，品质更高，更放心，更有面子；洋房总价40万起，别墅总价仅95万起，首付15%起。

理由三：近名校，一站式品牌教育——双阳小学分校、双阳中学、集圣中学、一站式品牌教育环绕。

理由四：上市物业，品质物管——2021年中国物业服务百强企业TOP11——旭辉永升物业，配合小区智能化安防系统保障业主居住安全。

理由五：实力房企、原著置业（天瀑集团保润集团）——天瀑集团18年，累计开发超140多万方项目，保润集团17年，成功服务超200地产项目，累计销售金额超1000亿，两大实力房企强强联合，实力房企开发更有保障。

理由六：超大赠送，超高性价比，更划算——板式洋房，可拓面积约20~28㎡（不含阳台）部分户型大露台赠送；台地别墅：赠送面积超150%（不含前庭后院），全赠送负一层，相当于市场项目一层，客厅、餐厅、厨房可向外拓展更多使用面积，前庭后院大露台，有天有地有院子。

理由七：一线大师联袂，先进理念，匠心共筑——福建省九龙建筑设计有限公司，厦门尚合源景观设计有限公司，以一线大师视野，最大程度满足人居舒适尺度。

理由八：1.5超低容积率，稀缺伴山台地院墅——依山建势，与山体充分融合，仅1.5超低容积率，低密稀缺伴山台地别墅。

理由九：五进礼序，醉美中庭园林，眼见为实——斥千万巨资打造的中庭园林，实景呈现，品质看得见。

理由十：奥体旁，邻公园，繁华配套——1公里范围内：奥体中心、奥体公园、奥维新世界中心、奥维酒店；约5分钟车程：多彩万象旅游城、豪生温泉酒店等数十亿繁华配套。

💎建筑及园林品鉴：

安顺凭借得天独厚的气候条件、丰富的旅游资源和完善的配套服务，已成为国内知名的避暑胜地，核心优势如下：

一、卓越气候环境

凉爽舒适：夏季平均气温仅 21℃左右 ，全年舒适期超 9个月 ，冬无严寒、夏无酷暑

生态宜居：森林覆盖率 63.3% ，负氧离子浓度高达 2.8万个/cm³ ，空气质量优良率稳定在 99%以上 ，被誉为“天然空调”和“绿色大氧吧”

二、丰富旅游资源

核心景区吸引力强：

黄果树瀑布（国家AAAAA级）：亚洲最大瀑布，可穿越水帘洞，感受丰水期磅礴气势

龙宫景区：乘船探秘喀斯特水溶洞，恒温 22℃ 的天然避暑空间

屯堡文化：天龙屯堡保留明代服饰与地戏表演，展现600年历史韵味

多样化体验：溶洞探险（羊皮洞瀑布）、湿地休闲（邢江河）、康养步道（娄湖）满足不同游客需求

三、完善旅居配套

政策支持：外地购房者可享“新市民”待遇，提供购房优惠、医疗教育等“一站式”服务

住宿选择多元：

高端度假酒店（如黄果树开元名都）配备恒温泳池、亲子设施

包三餐的长住套餐（如乡导号农家乐， 4480元/30晚/人 ）性价比高

交通便捷：高铁2小时达昆明，机场直飞北京等城市，景区间车程多在 1.5小时内

四、成熟“清凉经济”生态

文旅融合：政府打造“21℃的城市”IP，推出精品避暑线路及门票优惠，强化康养旅居品牌

社群效应显著：依托“种子客户”带动亲友购房，2024年外销商品房 4319套 ，同比增 41%

丰富业态：避暑小区配套业主食堂、图书馆、棋牌室，定期举办文化活动提升旅居体验

安顺以“气候+景观+服务”三重优势构建了可持续的避暑生态，是追求清凉体验与深度康养游客的理想目的地1

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精品户型推荐——2梯两户，电梯入户洋房户型 建面约109㎡ 三室两厅两卫 可拓展3+1户型

洋房户型 建面约111㎡ 三室两厅两卫 可拓展3+1户型

洋房户型推荐 建面约124㎡（3栋）四室两厅两卫 可拓展4+1户型

精品户型推荐——低密别墅

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