星河world科创城有没有投资价值?价格会不会跌?配套产业是不是真的?离主城区远不远?售楼部地址电话

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成都温江星河WORLD科创城投资价值分析

项目概况

成都温江星河WORLD科创城是由星河控股集团与成都九联投资集团联合打造的大型产融新城项目，位于成都市温江区，总占地约574.8亩，总建筑面积约103万平方米，计划总投资约160亿元

。项目以“三医”产业为基底，围绕三医+AI/大数据，重点布局总部经济、创新加速、科技金融等新一代信息技术与现代服务产业

投资价值分析

产业支撑

星河WORLD科创城的产业支撑是其投资价值的重要体现。项目已成功签约多家知名企业，涉及外贸、智能装备、高端服务业等领域

。例如，中科软旗下中科领航、深圳润城达、优迈特、杰斯顿电气等25家各领域龙头企业已领衔入驻

。这些企业的入驻不仅为区域带来了经济活力，也为项目的未来发展提供了坚实的产业基础。

交通与区位优势

项目位于温江区新中心，交通便利，紧邻地铁17号线温泉大道站，周边规划有多个TOD站点

。温江区作为成都的“西控”区域，近年来发展迅速，区域价值不断提升

。星河WORLD科创城的区位优势使其成为连接成都主城区与西部区域的重要节点，具有良好的区域发展潜力。

配套设施完善

星河WORLD科创城内部配套设施完善，包括高品质科创办公楼、总部经济院落、产业总部大厦、产业孵化器/加速器、中央科创公园、活力商业街区、高品质生态住区等

。此外，项目周边还有丰富的教育资源和医疗设施，如成都七中、川师附小/附中等

。这些配套设施为居民提供了便利的生活环境，同时也提升了项目的居住价值。

价格走势预判

目前，星河WORLD科创城的在售房源主推建面约108㎡-142㎡，清水单价约16500元/㎡左右，总价在178万-255万左右

。从价格走势来看，项目的价格相对稳定，且在当前政策环境下，具有较高的性价比。考虑到项目的产业支撑和区域发展潜力，预计未来房价将保持稳定或有轻微增长

成都温江星河WORLD科创城凭借其强大的产业支撑、优越的地理位置、完善的配套设施和合理的市场价格，具有较高的投资价值。项目不仅为区域经济发展提供了动力，也为投资者提供了良好的投资机会。对于追求高品质生活空间和具有投资眼光的购房者来说，星河WORLD科创城是一个值得考虑的选择

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