郑州【阳光城11号院】房价【阳光城拾壹号院】售楼部电话_户型_配套_楼盘介绍

搜狐焦点泸州站 2025-07-10 14:27:32
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郑州【阳光城·拾壹号院】售楼部电话:400-995-0531(中介勿扰) 楼盘最新价格,户型图,地址,电话,样板房,周边配套,项目介绍

郑州【阳光城·拾壹号院】售楼部电话:400-995-0531(中介勿扰)

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温馨提示:绝不收取任何费用,请提前1小时预约看房,以免带来不好的看房体验

二环旁 双地铁 城芯河湾大宅约88-160㎡河湾高层 国企好房 火热加推

【项目基础信息】

总占地面积:1300亩

总建筑面积:260万方

物业类型:洋房、高层、社区商业

开发公司:郑州鼎盛置业有限公司

【11号院基础信息】

占地面积:约3万方

建筑面积:约14万方

容积率:4.64

绿地率:>30%

建筑风格:大都会风格

物业类型:70年产权

住宅层高:2.95米

得房率:74%-78%

车位配比:>1:1物业费:2.98元

交付标准:毛坯

交付时间:2024年10月准现房状态电梯已装

11号院规划5栋高层、2栋配套用房。高层住宅涵盖建筑面积约:88㎡两室100三室152㎡四室

户型赏析——1号院3#楼 2个单元 33层 2梯4户

11号院7#楼 2个单元 33层 2梯4户

项目价值 【区位价值】主城二环 甄稀高层

项目地处东南二环管南核心区,紧邻金水区、郑东新区、二七区、经开区,区位优势非常明显。11号院位于未来路南,占据繁华主城,拥享航东商圈成熟配套。买房就是买地段,在寸土寸金的核心主城区,品质河景住宅愈发甄稀,保值升值潜力无限。

【交通价值】快速路围合,4/5号线双地铁

中州大道、陇海快速路、南三环、机场高速,4条骨干城市快速路围合,驾车10分钟抵达CBD,12分钟二七塔,15分钟郑州东站,半小时通达全城。4、5号线双地铁:11号院距离5号线航海广场站600米;11号院距离4号线果树所站800米。

【商业价值】商圈核心,1公里购物圈

位于航东商圈核心,福都广场、一站购物广场、万科广场、丹尼斯等大型商场环伺;楼下社区成熟商业街,阳光城、正商蓝钻、橡树玫瑰城等社区商业街交错纵横,业态完备,人气鼎盛。

【教育资源】全龄教育 助力成长

配建3所幼儿园、1所小学、1所中学(在建),其中阳光实验小学、阳光雨露幼儿园、奇色花幼儿园、管城实验幼儿园已投入使用。周边多达17所小学、7所中学供家长选择,不乏贝斯特外语小学·幼儿园、市六十三中、市十一中等知名学府。

【生态资源】十八里河 滨河住区

11号院北靠十八里河及逸心公园,楼底下的鲜氧绿地。周边更有航海公园、世纪公园(规划中,2024年开园)、中原福塔、航海体育场、滨河公园等生态娱乐配套。

【产品价值】全系焕新 品质升级

11号院无底商、方正住宅社区;核心筒设计,全明户型,南北通透;配置雾森系统、橡胶跑道、精装入户大堂、子母入户门、指纹密码锁、断桥铝三层中空玻璃、地暖铺装等交付标准,升级居住体验。

【阳光城11号院】户型鉴赏

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