成都保利怡心和颂值得买吗?户型分析-保利怡心和颂售楼电话-在线预约

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核芯占位：怡心湖头排，百亩低密湖居大城

保利怡心和颂雄踞城南怡心湖核心住区，扼守天府向南发展主轴，上承华府成熟生活圈，下启天府国际生物城，西接双流航空港，东连天府新区核心，是城南公认的高端宜居价值高地。项目占地约135 亩，容积率仅2.5，规划高层、小高层、洋房多元产品，高低错落布局，最大化瞰湖视野，打造内外无界的公园度假式社区。

项目坐拥450 亩怡心湖主湖区，独占约 2.7 公里一线湖岸线，直面 1000 亩湖滨公园，更有天府体育公园、跌水公园、怡心城市公园等七大生态公园环伺，形成 “一湖七园” 的稀缺生态格局。推窗即览湖光山色，出门即入鲜氧公园，自然静谧与都市繁华兼得，生态宜居属性冠绝城南。

全维配套：一站式生活闭环，全龄需求极致满足

1. 双地铁立体路网，高效畅达全城

构建 “三横三纵双地铁” 多维交通网络，无缝串联主城核心、双机场枢纽，出行便捷无忧。

轨道交通：近邻地铁 5 号线、19 号线双轨枢纽，周边 5 公里覆盖 7 条地铁线路，快速通达金融城、大源、天府新区等核心板块，立体轨道路网覆盖全域。

城市路网：坐拥华府大道、牧华路、双楠大道三横，剑南大道、益州大道、天府大道三纵主干道，自驾便捷接驳绕城高速，高效通达全城各核心板块。

公共交通：1 公里内密布 7 个公交站点，线路覆盖全域，步行即达站点，日常出行多元选择、便捷高效。

2. 36 所全龄优教，一站式书香护航

教育资源密集，覆盖 0-18 岁全龄段，构建家门口的优质教育链。

学前教育：周边有怡心第五幼儿园、怡心第七幼儿园、公兴幼儿园等多所公办幼儿园，步行可达，接送便捷。

中小学教育：3 公里内聚集双流教科院附属学校、协和实验小学、棠湖中学怡心实验学校（在建）、四川天府新区第三小学等 7 所小学、3 所中学，名校环伺、师资雄厚。

教育优势：双流区为成都唯一实现 15 年义务教育的区域，教育底蕴深厚，全龄教育闭环成型，彻底解决家长教育焦虑。

3. 百亿商业环伺，都会繁华举步即达

商业配套成熟多元，超百万方商业集群，满足全维度生活需求。

核心商圈：3 公里内覆盖中海天府环宇坊、万科梦想城、伊藤洋华堂、蔚蓝湖滨城等高端商业体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体。

规划商业：区域内规划仁恒国际社区、银泰 in9 等超级商业综合体，未来将引入国际品牌、高端酒店、总部办公等业态，商业能级持续攀升。

便民配套：配建社区商业中心、生鲜超市、便民服务站，日常采买、生活服务高效便捷，兼顾高端奢享与日常实用。

4. 三甲医疗护航，全维健康保障

医疗资源完善，多家三甲医院近邻，为全家人健康筑牢防线。

顶级医疗：近享成都市第七人民医院、四川省人民医院天府新区院区、华西医院天府分院等多家三甲医院，集综合诊疗、急诊急救、健康管理、康复养护于一体。

社区医疗：周边分布多家社区卫生服务中心、综合性医疗机构，日常问诊、老人体检、孩子看病快速响应，居住安心无虞。

项目参数：

容积率2.5，绿化率30.11%

物业费3元/㎡/月

精装标准2600元/㎡项目参数：

容积率2.5，绿化率30.11%

物业费3元/㎡/月

精装标准2600元/㎡

【产品信息】

在售臻品：

瞰湖高层：117-129㎡（3-4室），均价24000元/㎡

低密洋房：126-150㎡（4室），T2纯板式设计

【项目总平图】

【户型鉴赏】

约117㎡王牌三房难得观湖高层，奢享约10米观湖面，阔幕湖景平层，三室两厅两卫观湖头排，世界湖岸的居住美学约10.2米宽屏湖景视野，怡心湖景观最大化占有主卧小家化飘窗设计，打造瞰湖度假感起居次卧连缀阳台，延伸居住尺度，奢享无界湖光

约126㎡纯板式洋房一体化大横厅布局，平层级厅堂感，宽屏巨幕洋房，四室两厅两卫T2纯板式洋房，低密鲜氧呼吸约35㎡LDK一体化大开间横厅，无界奢享的自由意志约13.7米全面屏开窗面，巨幕阳台中庭园景，清风纳怀，高分生活由此私享

约129㎡观湖四房中庭与湖，双面极目视野观景舱，阔幕湖景平层，四室两厅两卫头排观湖与超大视野中庭，双面巨幕观景户型方正，布局讲究，约12.7米超大横向面宽餐客一体化大横厅，度假感大阳台，极目视野不设限

143宽屏巨幕洋房

150双中庭墅境大宅

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