中海浣云居3月最新房价及优惠-中海浣云居楼盘分析-看房提前预约电话

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素有“小阳春”之称的3月来了，今年成都楼市会不会有小阳春呢？不管否会出现“小阳春”，从目前了解到的供应端口数据来看，3月依然是开发商比较看重的节点，推货的意愿比较强烈，在市场平稳期且选择较多的情况下可以多维度对比楼盘优劣势。适合自己的项目也是比较适合下手的时期。

开发商：中海地产，物业：中海物业 ，楼栋总数：27栋，总户数：725，总层高：1-5栋31F、8-27栋4F，层高：3.15米 绿化率：35%，交付标准：清水，公摊：21-23%，梯户比：高层2T2户、叠拼1T1户，物业费：高层4.68元/㎡ 别墅6.2元/㎡，拿地时间：2020年8月，交房时间：2023年4月底，地铁：距离7号线地铁口直线距离500米，【产品情况】7栋高层（416套）、20栋别墅（156套）?建筑密度20％：近乎一半住宅、一半绿化（长在园林里的房子）

【交通】7号线、4号线、2号线环绕；7号线即可换乘成都任何一条铁路，步行200m，步行5分钟即可归家；出门即是成都东西主轴-迎晖路； 2.5环，3环，驱车2分钟可到

?【物业】全国物业管理第一品牌-中海物业，最高级别玖系物业，85人服务570户

?【公区配套】东西楼间距约200m，南北楼间距约60m，围合成2个足球场大小的中庭花园；1.2楼均做挑高泛会所，配备超奢成人健身房、儿童乐园、高尔夫推杆场、老年关怀中心、共享客厅、言几又多功能活动厅等

?【公园配套】出门即1W方中海自建绿化园林，项目对面即578亩高铁城市公园

?【价格】产品均为清水交付，也受房管局限价（周边在售新房项目精装单价基本都在33778左右）

?【学区】双林小学、成师附小城东分校、渥太华国际公立（成都仅3所，主城唯一国际公立！成华区政府与加拿大教育局联办，斥5.1亿巨资打造K12教育）

?【商业】离尘不离城项目500米范围内，步行5分钟，即是2022年开业的商业体量18万方的成华和悦广场，入驻成都第四家山姆会员店；商业体量5万方的中环壹号CBD；高端农贸市场

【户型品鉴】

1️⃣大平层：168平（2梯2户，31层，纯板式，坐北朝南，7.1米横厅+空中花园，3房朝中庭，主卧套房设计+270°度假别墅级环幕卫浴该户型北面空地视野无遮挡，南面视野为1.2W方中庭花园

独栋化上下叠：268-366平（上下双叠三面宽，独立归家动线、独立入户花园、独立地下室，独户私家电梯）

上叠280-366平有天有地有花园、私梯入户低密奢享、三面宽、4卧室朝南单层面积约可达120平，相当于120平套一

下叠：268-330平有天有地有花园、预留电梯井下沉式采光庭院，与自然共舞

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