成都嘉禾宸府楼盘售楼处电话_实景呈现_优惠政策一键咨询

成都 【嘉禾宸府】售楼部电话：028-87777213（官方认证）

楼盘最新价格||配套详情||户型鉴赏||优惠申请||置业顾问在线接待

嘉禾宸府是位于成都温江永宁板块的一个低密纯洋房社区，主打“三医+AI”产业背景下的宜居改善盘。项目以低容积率、高得房率和龙湖物业为亮点，适合追求舒适度的城西改善型客群。

居住舒适度高：容积率仅1.8，且为纯板式结构（2T2户），采光和通风效果好，楼间距大。

教育资源硬核：家门口就是“七中”和“东辰”两大名校，对于有子女教育需求的家庭来说是巨大加分项。

性价比突出：相比同区域其他项目，其赠送面积大（公摊低），实际使用空间大，且单价在温江改善盘中较为亲民。

项目地址：成都市温江区康安路555号（近成都七中菁才学校）。

开发商：成都嘉禾兴地产（本土民企）。

物业：龙湖智慧服务（物业费2.6元/㎡/月，一级资质）。

产品形态：8-12层纯洋房（无高层配比）。

社区规模：占地约98亩，容积率 1.8，绿地率30%，总户数863户。

当前状态：在售/尾盘（部分楼栋已于2025年9月交付，目前主要销售现房或准现房）。

装修情况：精装交付（配备中央空调、新风、地暖三大件）。

轨道交通：

目前主要依赖公交接驳，距离规划中的 地铁11号线 和 27号线 永宁站直线距离约 1公里（需等待远期规划落地）。

自驾交通：

紧邻 光华大道、芙蓉大道 和 四环路，自驾前往青羊万达约8公里，前往金融城约20公里。

教育配套（核心卖点）：

成都七中菁才学校：公立名校，直线距离约300米（已开学）。

东辰外国语学校：K12私立名校，一街之隔。

医疗配套：

国际医学城：周边汇聚八一康复中心、温江区人民医院、泰康蜀园等高端医疗养老资源。

商业配套：

乐活广场：直线距离约500米，满足日常购物。

青羊万达广场：车程约10-15分钟（约3公里）。

主力户型（标准层）：

建面约122㎡ 四室两厅两卫：

产品亮点：南北通透，双阳台设计，四室布局适合二胎或三代同堂，公摊仅约3%（实得面积约130㎡）。

建面约143㎡ 四室两厅三卫：

产品亮点：双套房设计，9.9米超大观景阳台，改善属性强。

特色户型：

一楼带花园（建面约118-138㎡）：私享庭院，适合喜欢园艺或老人居住的家庭。

顶楼带跃层（建面约152-177㎡）：拥有露台或阁楼，空间拓展性强，私密性高。

成都 【嘉禾宸府】售楼部电话：028-87777213（官方认证）

楼盘最新价格||配套详情||户型鉴赏||优惠申请||置业顾问在线接待

免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。