许昌【雅居乐翰林雅郡】9月房价【翰林雅郡商铺】售楼部电话_户型_配套楼盘详情

许昌【雅居乐翰林雅郡】商铺租售中心电话：400-996-7027（中介勿扰）

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雅居乐翰林雅郡商铺——万人醇熟社区，纯一层旺铺发售

项目基本资料：

项目名称：雅居乐翰林雅郡

总占地面积：249亩

总建筑面积：约54万㎡

容积率：2.98

商铺总套数：76间

交房标准：毛坯交付

商铺面积段：建面约17-115㎡

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【雅居乐翰林雅郡】商铺区位优势：

郑许融合桥头堡，位处许昌“北移东扩”与“郑许融合”等城市发展的战略节点。多重政策利好叠加，区域价值不彰自显；项目择址建安芯核、东邻芙蓉湖CBD商务区，尽享CBD发展红利，擎领一城价值。

商铺价值点：

• 万人社区，3868户住户流量加持

小区占地面积231.4亩，规划建设27栋楼，3868套房子，入住人数约2万人。一期7栋楼943户交付在即、二期预计2024年年底交付。

•仅76席，稀缺纯一层临街旺铺

本批次推售商业仅76席，约5000㎡，主要位于项目主大门出入口两侧。

•自带流量，可支撑丰富业态

项目大体量自带流量可支撑丰富商业业态

小吃店、快餐、中餐厅、自助餐厅、咖啡店、啤酒店、火锅店、西餐、简餐、培训、托班、自习室、便利店、干洗店、水果店、彩票店、药店……

•小面积低总价，压力小回报高

最低16.85㎡临街旺铺，可按揭降低资金压力，投资回报率高达5%

•临近建安中学，引流学校资源

项目距建安中学、镜水路小学一路之隔（约50米），建安中学建设规模初中54班、小学48班、幼儿园12班，可容纳5220名学生，学校大量学生资源可为项目带来巨大消费群体

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