锦溢方塘里2025年房价-(营销中心)长春锦溢方塘里(售楼处电话)房价_户型图_楼盘分析

长春【锦溢·方塘里】售楼处电话 0431-85188885 【营销中心】

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[ 项目简介 ]

锦溢·方塘里，禀赋净月自然厚土构建更优城市资源 ，立著时代发展主轴南临河街，占位轻轨之上，融合当代院筑美好，借之于醇熟区位、轨交、文脉等天赋，占位城市教育+生活中心，以大家之姿，匠造时代主轴的归心院著，以现房之姿，敬献全新舒居。

项目名称：锦溢·方塘里

项目位置：净月区天蓝路与临河街交会

容 积 率：1.99

绿 化 率：35％

社区业态：共11栋 13-18F 小高层

电梯分布：一梯两户

交付标准：毛坯

园区面积：86/104/121/139㎡

首开楼栋：7号楼/10号楼

首开均价：11500/㎡

首付政策：可12%首付

交房时间：25年4月末7号

核心卖点

现房、交房时间优势，即买即住，无后顾之忧；

教育配套、慧泽学校15年连读，南湖实验；

位置优势，楼下即轻轨4号线、临河街、77路；

产品内部全面升级，从园林及小品摆件、健身器械。

【 方塘之位 | 启鉴城市发展 】

锦溢·方塘里立于净月南临河街，时代发展主轴，板块兼具醇熟商圈+核心居住区属性，尽占区域发展红利，置业热土。

【方塘之源 | 至优自然归心】

锦溢·方塘里紧邻伊通河源百万方湿地公园（在建），打造滨水文化休闲体验区，延绵城市百年文明，承袭天赋水脉，精筑气韵风华。

【方塘之境 | 楼下即为轻轨站】

锦溢·方塘里，轨交立体共构，一轴线，三换乘，出门即达轻轨四号线天普路站，换乘6/3/2号线，便捷轨交出行，城市繁华迅达尊享。

【方塘之樾｜映鉴书香润染】锦溢·方塘里，起步即重点，家门口见成长，近邻慧泽学校、南湖实验中学。

方塘之康 | 医疗守护健康

锦溢·方塘里旁新建首都医科大学附属北京安贞医院吉林医院，北京安贞医院是一所集医疗、教学、科研、预防、国际交流五位一体，以治疗心肺血管疾病为重点的三级甲等综合性医院，在全国心血管领域处于领军地位，专科特色突出，多学科综合实力强劲，在国内外享有盛誉。医院的落位长春，为春城人民守护健康。

【方塘之景|徜徉书香雅园】

锦溢·方塘里，以浓郁的书香文化串联景观节点，将纸柔美的线型、竹简竹片的形式、印章的形制构成文化延续，演绎书香雅苑的文化精髓；塑造艺术草坪空间/私享会客厅/户外课堂/林下健身/漫休闲体验/全龄活动中心等多功能场地。

【户型分布】86㎡/104㎡/121㎡/139㎡

【户型介绍】

【建面约86㎡（A） 】小规模投资即入住南临河街！入户玄关设计,灵动收纳空间，LDK一体化设计，定制化飘窗空间，首置必备。

【建面约104㎡ 】 明星三房样板 同等面积功能更优！南向三面宽+个性化飘窗空间，采光更好，三室两厅两卫+主卧套房（含卫生间），尊享从容，玄关系统+家政间系统，收纳加倍。

【建面约121㎡ 】 改善家庭样板 同等配置 空间更阔绰!全明格局+主卧贯通式设计（南北通透设计），舒适从容；四大收纳系统，储物更强（玄关、走廊两大储物、主卧衣帽间、储藏室）。

【建面约139㎡ 】 品质奢居样板 同等格局 尺度更优！

平墅，IMAX宽厅，6.3m客厅开间，12.7m南向三面宽，宽幕生活。

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