金融城东城投置地鹭湾锦上映价格好多?分析户型如何?值不值得买?售楼电话地址

搜狐焦点泸州站 2025-01-09 11:17:35

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《城投置地鹭湾锦上映》项目位于成都锦江区桐云路188号，位于金融城东板块，整体价格约31,000元/平，总价370万/套起。户型丰富，分别为126平方米四房两厅两卫、143平方米四房两厅两卫和173平方米四房两厅三卫。

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城投置地鹭湾锦上映位于成都锦江区桐云路188号，金融城东板块。以下是关于其价格、户型和是否值得购买的分析：

### 价格

该项目均价约31,000元/平，总价370万/套起。其中，126㎡总价段约347-375万，143㎡约410-435万，173㎡四房三卫售价待定，206㎡五房三卫总价685-713万。从价格上看，处于锦江区的中等偏上水平，但考虑到其所处的核心地段和项目品质，具有一定的性价比。

### 户型

- **126㎡四房两厅两卫**：此户型为南向四面宽，采光通风良好，阳光清风萦绕，能保证室内充足的光线和清新的空气。拥有3+1幻变空间，可根据家庭需求灵活改造，满足不同生活场景的使用。双入户仪式，独立梯厅入户，增加了居住的私密性和仪式感。约14.5m阳光洄游外廊入户储藏间，提供了更多的收纳空间，让日常生活更加精致有序。LDKG一体化设计，打造更开放的家庭互动场景，使客厅、餐厅、厨房和阳台之间的空间更加连贯，方便家庭成员之间的交流与互动。

- **143㎡四房两厅两卫**：约17.5m南向采光面，全明格局，四季朗阔阳光房，让整个房屋充满阳光，居住起来更加舒适宜人。双入户仪式和独立梯厅，约15m阳光洄游外廊，全景透感LDKG，约5.7m宽境方厅，坐赏云卷云舒，空间宽敞明亮，视野开阔。中西双厨设计，预留西厨空间，丰富了烹饪形式，满足了不同家庭的饮食需求。X空间预留上下水及风道，可改次套卧，增加了户型的可变性和实用性。

- **173㎡四房两厅三卫**：双重奢感入户，阔绰独立梯厅加雅奢屏风玄关，彰显尊贵身份。双光幕阳台，一面迎纳风景，一面盛载生活，让业主可以在享受生活的同时欣赏到美丽的景色。双套卧设计，步入式衣帽间和独立卫浴，私享静谧与自在，提供了更加舒适和私密的居住环境。中西双厨，从味蕾开始，丰盈生活仪式感，满足了业主对高品质生活的追求。LDKG一体化，7.4M巨幕宽厅，宴客游刃有余，空间宽敞大气，适合家庭聚会和宴请宾客。

- **206㎡五房两厅三卫**：双重奢感入户，专属私梯加格调大屏风玄关，体现了豪华大气的居住品质。270°端厅，双向奢尺面宽，光景无界，视野开阔，采光充足，让业主可以尽情享受阳光和美景。南向空中花园，尽揽上层人生景致，为业主提供了一个休闲娱乐的好去处。双套卧设计，专属步入式衣帽间和卫浴，从容的奢华，提供了更加舒适和私密的居住环境。3.15M阔层高，轩昂格局，倍增空间通透感，使整个房屋更加宽敞明亮。

### 是否值得购买

- **值得购买的理由**：

- **品牌与品质保障**：开发商是成都城投集团旗下市属全资大型国有企业，具有较强的实力和良好的信誉，在项目建设和后期运营中能够提供有力的支持和保障，让购房者更加放心。

- **优越的地理位置**：地处锦江三环，金融城东头排，是成都未来十年发展的主战场，地理位置十分优越。紧邻地铁30号线，临近6号线，交通便利，方便业主出行。

- **丰富的配套设施**：周边教育资源丰富，有盐道街小学、天涯石小学、川师附中锦华分校等多所优质学校，为孩子的教育提供了良好的条件。商业配套成熟，3-5公里范围内包含锦华万达、卓锦曼购、天府凯德、银泰in99、SKP商场等城市主力商业中心，满足了业主的日常购物、娱乐和休闲需求。生态资源得天独厚，门前便是熊猫环城生态带，东南侧紧靠三圣乡生态区、白鹭湾湿地公园等，让业主可以享受清新自然的生活环境。

- **高品质的产品设计**：项目总占地约127亩，容积率2.0，纯住宅大盘，楼间距宽，中庭多。全部为2T2户板式结构，除了一栋是东西朝向，其他都是南北通户型，采光通风良好。采用时代地标感镜面美学建筑，大量使用low-e玻璃和超大窗墙比，彰显现代感与精致感。约46000㎡的无界绿洲园林，包括森氧跑道和中庭绿洲，提供了丰富的公共休闲和社交空间。