春天艺术公馆项目优劣势分析在售户型单价地铁交通配套盘点售楼处地址

搜狐焦点泸州站 2024-04-19 13:42:44

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本文主要介绍了位于成都市中心的“城市春天”项目的相关信息，包括其地理位置、总用地面积、总建筑面积、地上建筑面积等。项目配备有会所，满足业主高端生活需求，旁边有宜家、迪卡侬、欧尚等商业设施，且距盒马生鲜仅100米。

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【基础数据】开发商：嘉隆利地产，产权: 40年产权（通水电），拿地时间: 2009年，拿地 2012年交付，产品类型：公寓，占地面积：50800平米

在售面积：64-117㎡（主力户型≈65m²），在售单价: 1.55-1.6万元/平，可售楼层: 2-4层（总共4层）总套数：25套，在售总价: 99-180万

层高：6米，物业公司：仁和春天，物业费：3.5元/平米/月，水电费用: （商用）≈水4.6元 ≈电0.96，交房时间：清水现房。

【核心卖点】 国际城南核心处百亿商圈环绕地！

“城市春天”位于站华路与南三环路交汇处，外桐梓林板块，处在政府规划中“天府新城”的北部核心地带，是成都市中心与城南新中心区域之间的连接纽带。项目总用地面积27807平方米，总建筑面积231729平方米，地上建筑面积为166741平方米。

超4000㎡私人会所顶配品质生活！

城市春天拥有近四千平方米会所，功能丰富，包括室内恒温天幕泳池、西餐厅、健身馆、室内壁球馆、桌球馆、兵乓球馆、棋牌康乐室等。小区还设置了小型篮球场及网球场、儿童天地、老人活动中心等配套配套设施。项目还配置多重智能化安防系统及多项创新科技、建筑技术运用。项目旁边就是宜家、迪卡侬、欧尚，而且盒马生鲜距离项目100米不到，资格的盒区房一枚;成都高新区橄榄树幼儿园,国华盛泰幼儿园,成都高新区芳草小学南区,芳草小学南区,成都高新区二十一世纪实验幼儿园,爱乐乐享国际早教中心(凯德天府)

主干道只是标配，4线3站才是顶配！

三横四纵：天府大道、剑南大道、益州大道、梓州大道、二环、三环、四环，迅速抵达成都各个方向；四线三站：项目1公里范围内有1号线、7号线、18号线、5号线，总共4条地铁线路；距地铁1 、7 、18号线交汇的火车南站站点800米，距地铁1号线高新地铁站点700米，距地铁5号线石羊立交站点800米，可接驳换乘至双流机场、天府机场；

新青年文艺主题只属于极少数人的轻奢过生活！

4层的稀缺楼高，总共44席品质低密小户；春天艺术公馆是开发商重金邀请香港建筑协会高级建筑师匠心打造，旨在重新定义国际城南的轻奢主义。

绝版6米层高LOFT，空间高人一等，品质胜人一筹！

自2017年成都发布“房地产五年规划”，其中一条，将新建公寓列入“禁令”，在成都购房圈引起一片哗然，城市里的公寓一般面积小，实用性强，而复式公寓更是颜值高、可利用空间大，深受都市青年、文艺青年的青睐。此前规定办公用房层高不得高于4.2米，以后6米层高的复式公寓将一户难求！

宜居宜商宜投资，2023成都公寓首选项！

自用价值：金融城1公里之距，6米LOFT公寓可满足个性化要求高的客户自用，动静分区明显。如客户选择自主搭建二层，得房近2倍。投资价值：该资产地理位置和特点，适合家居设计师工作室、高端电竞酒店（可接受90-100元/㎡租金）并逐年递增，租金年华收益率超过6%，资产增值的同时，每年可取得不菲的固定回报。

◆标准层户型平面图