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成都 【人居江岸林语】售楼部电话：028-87777213（官方认证）

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人居江岸林语是成都本土国企“兴城人居”在青羊区与温江区交界处打造的“林语系”改善型大盘，主打TOD+滨水生态概念。

地段潜力：位于青羊西与温江交界，既能享受青羊新城的产业辐射（青羊总部基地），又能享受温江的低密宜居，性价比高于主城核心区。

产品力强：作为“林语系”改善产品，容积率低（2.0），楼间距宽，且拥有约400亩的超大社区规模，居住舒适度高。

价格优势：参考均价约1.55万/㎡，在同品质的国企盘中具有较高的性价比。

轨道交通：

项目定位为TOD模式，但距离已运营的地铁站（如4号线/17号线）有一定距离，主要依赖公交接驳或自驾。

周边有 3个地铁站 覆盖范围（具体站点名称未明确公示，可能为远期规划或周边站点）。

自驾交通：

紧邻 日月大道 和 光华大道 两大主干道，向北可快速进入青羊新城，向南连接双流。

商业配套：

社区商业：项目自身规划有约2.3万㎡的滨水商业公园。

周边商业：3公里范围内有 鹏瑞利购物中心、珠江广场 等，日常生活可依赖 凤凰市场 和红旗超市等社区配套。

教育与医疗：

教育：周边有 外国语学校、成都市实验外国语学校 等私立名校资源，公立学校需以当年划片为准。

医疗：周边有 成都市德康医院，距离 四川省人民医院（温江院区） 约10分钟车程。

生态环境：

江安河：紧邻江安河滨水绿道，生态底板较好。

中新公园：周边有中新公园等市政绿地。

项目地址：成都市温江区红安街南段（毗邻青羊区康河街道）。

开发商：兴城人居集团（成都本土国企）。

物业：待定（参考同系项目，预计为兴城自有物业或知名合作物业）。

产品形态：高层、洋房（低密小高）。

产权年限：70年。

社区规模：占地约400亩，容积率低至2.0（部分地块），规划有约4万㎡公园及1万㎡水域。

高层住宅：

建面约106-128㎡：主力为三室至四室户型，空间利用率高，视野开阔。

洋房产品：

建面约142㎡：主打低密舒适，南北通透，拥有更好的采光和景观视野。

装修标准：精装交付（具体装标建议咨询售楼部）。

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