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【南山·纵横滨江时代】武昌滨江芯 内环地铁口首付50万起 瞰江现房即买即入住

建面约115-135㎡时代华宅 全城竞藏——建面约20-70㎡城芯铺王 臻席递减

【基础信息】

【面积】：115㎡-135㎡（3房2厅2卫）

【均价】：22800元/㎡

【梯户比】：2梯4户

【总楼层】：34楼

【层高】：2.9米

【产权年限】：70年

【容积率】：4.08

【绿化率】：30%

【公摊率】：约23%

【总户数】：2724

【剩余货量】：40套左右 （115㎡ 7楼以下29楼以上）（135㎡ 7楼以下 26楼以上）

【装修情况】：毛坯

【在售面积】： 建面约115-135㎡时代华宅建面约20-70㎡城芯铺王

【南山·纵横滨江时代】占据武昌内环滨江核心，以56万方城市综合体立序开篇，涵盖约9万方双子塔5A写字楼、精品酒店、城央公寓、风情商街和时代华宅五重业态，其中匠心打造建面约115-135㎡瞰江华宅，盛载滨江理想生活。

必买理由一【品牌联袂 筑就武昌内环时代华宅】

南山地产是中国企业500强中国南山集团旗下专业房地产开发平台，1984年萌芽于深圳赤湾，国企背景，40载匠心躬耕，布局13城，从深圳到中国光谷，再到武昌内环，南山循本而筑，以前瞻性的思维，匠造城市样本生活。

必买理由二【板块价值】武昌滨江商务区 时代价值高地‼

项目位于武昌滨江商务区，代表着武汉总部经济聚集的最高水平，是具有国际影响力的区域性总部商务首选区。截止2019年底，武昌的215家总部型企业、60家世界500强企业区域总部和分支机构，绝大多数均落子武昌滨江。总部经济崛起，点燃武昌滨江商务发展新引擎。

设计之都 国际化城市产业名片

杨园依托铁四院龙头企业优势，定位为世界武汉“设计之都"核心承载区。2023年，武汉市政府再出武昌滨江商务区杨园片规划，整体推进旧城更新改造。项目位于武昌内环滨江杨园板块稀缺的“留白地”，人口基数大，商务、医疗、生态等配套改造工程已启动，未来发展价值可期。

武昌内环滨江 臻稀价格洼地

武汉滨江自带高价值基因，核心地段价格一涨再涨，对望二七滨江，一江之隔，武昌滨江核心居住区正处于价格洼地阶段，武昌滨江时代华宅性价比无与伦比，当前正是入手最佳时机！

必买理由三【鼎级配套】

【交通配套】

➢三横五纵、两桥三隧五轨踞5号线地铁上盖，举步即达杨园铁四院站B出口，轻松实现换乘7、8号线无缝衔接全城，坐享由“三横五纵、两桥三隧五轨”多维立体交通路网，便捷生活快人一步。

◎三横：临江大道、和平大道、友谊大道

◎五纵：秦园路、徐东大街、才林街、才茂街、铁机路

◎两桥：长江二桥、二七长江大桥

◎三隧：二七路过江隧道、长江公铁隧道、长江隧道

◎五轨：5号线、8号线、7号线、4号线、10号线(规划中)

【商务配套】➢千亿产业核聚 国际资本汇流

武昌滨江千亿总部集群，阿里巴巴华中总部、劲牌集团总部、长江沿岸铁路集团总部、中国平安华中区域总部、高铁磁浮产业园(拟建)、杨园工业设计产业园(拟建)等先后落户武昌滨江，区域总部经济崛起，坐享磅礴商务发展红利。

【商业配套】➢四大商圈荟萃 执掌一城繁华

◎ 约3KM内，到达武昌滨江核心区商圈◎ 约1KM内，到达徐东商圈◎ 约3KM内，到达武汉天地商圈◎ 约5KM内，到达中北路商圈

【医疗配套】➢三甲医疗环伺 全生命周期健康守护

◎ 直线距离约400M，近享武汉市武昌医院（东西区）◎ 直线距离约3.8KM，华中科技大学同济医学院附属梨园医院◎ 直线距离约5.4KM，武汉大学中南医院◎ 直线距离约6.6KM，湖北省中医院◎ 直线距离约6.7KM，武汉市第七医院◎ 直线距离约7.0KM，武警湖北省总队医院

【生态配套】➢六大公园环绕 自然生态谧境

◎ 直线距离约800M，可至武昌江滩公园◎ 直线距离约850M，可至鑫呈体育足球公园◎ 直线距离约1KM，可至四美塘公园◎ 直线距离约2.1KM，可至月亮湾城市阳台◎ 直线距离约2.4KM，可至青山江滩公园◎ 直线距离约2.7KM，可至武汉市园林科普公园都心生态绿境，天然氧吧，生态宜居。

必买理由四：【项目价值】

【56万方综合体 繁华生活主场】➢全时邻里目的地

南山·纵横滨江时代以56万方城市综合体，自成一城，住宅、商街、办公等多业态组合，打造24小时邻里生活聚集地。

全时态新地标

循武船文脉，令记忆中的苏式建筑和老厂房修旧如旧，复兴“红房子”地标；2.3万方自持风情商街与社区品质商业完美联动，50余家商户已开业，让缤纷生活成为随时可享的日常。

项目自持2.3万方风情商街已开街，规划有新零售超市、连锁快餐、特色餐饮、精品零售、生活配套、儿童娱乐等业态。目前，约5000㎡大型超市官宣在即，16家品牌商家已签约入驻。

【首付50万起 入住武昌内环瞰江现房】➢实景现房 即买即入住

已实景呈现，所见即所得，即买即入住减少等待周期，降低置业成本，买现房性价比更高。

【基础信息】【容积率】：3.99【绿化率】：30%【公摊率】：约23%【总户数】：2724【装修情况】：毛坯【在售面积】： 建面约115-135㎡时代华宅建面约20-70㎡城芯铺王

本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对资料进行修改，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

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