二七新区【郑州·洺悦天玺】房价【洺悦天玺】售楼处电话_户型_地址_配套_物业

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

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「郑州·洺悦天玺」郑州·洺悦天玺，电建地产脉承“洺悦系”建筑匠心，于二七主城宜居价值洼地，为城市精英打造温馨、舒适的理想品质居所，赋写“洺悦系”国匠人生。————双地铁·学府家·央企洺筑

【项目简介】

开发商：电建地产总

占地面积：36.35亩

建筑面积：10.4万㎡

房源情况：楼栋：现房！

1#27层2梯4户（少量房源顶底层）

2#20层2梯4户（少量房源顶底层）

3#20层2梯4户（少量房源顶底层）

4#20层2梯4户（房源充足）

在售4#现房（总高20层）

户型：89㎡三面宽小三房 116㎡轻奢三房 117㎡三面宽大三房

交房时间：现房

物业：电建物业 国家一级资质物业

物业费：2.72

容积率：2.99

绿地率：35%

车位配比：1:1

【区域发展】

踞守郑州南门户，落位于主城与二七新区双重价值交汇之地——二七区“新中芯”。二七新区定位“三大核心”，分别是行政服务中心、总部经济中心和市民文化中心，是政府重点打造的“二七生态文化新城”。区域价值不断升高，项目坐享区域利好，见证新城未来。

【配套资源】

1、交通——三横三纵双地铁 ——三纵三横：嵩山路、大学路、京广快速路三条主干道贯通南北，南三环、南四环和绕城高速三条主干道通达东西。双地铁：地铁7号线（在建中，预计2024年底开通）9号线（规划中），项目距离双线换乘站侯寨站仅500米。纯正地铁房，高性价比稀缺优选

2、生态——两河六园——两河六园：5平方公里金水河城市生态公园、7公里南水北调运河生态景观带、400亩南环公园、体育公园（规划中）、尖岗水库、英开体育公园等生态景观资源。

3、学府——九年一贯制教育——优踞人文汇集之地，毗邻汝河路小学（杏园路校区）、四季路第二小学已投入使用，东北方向一路之隔为郑州第二初级中学南校区，项目西侧规划小学用地，东侧规划中学用地，是片区唯一一家50米内拥有全过程教育配套的项目，在家中即可目送孩子上学。（以上学校信息仅为本项目周边教育环境的客观介绍，并不意味着本项目为学区房，学校就读等信息，均以当地教育主管部门及校方发布为准。）

4、医疗——多所医养护航——二级综合医院：郑州市第二人民医院南区医院三级综合医院：黄河科技学院附属医院、郑飞医院、区域内规划：三甲医院一座，专科医院一座

5、商业——站式繁华场——鑫苑都汇广场、郑州百荣商贸城、新世纪购物、二七万达广场、世纪华联生活超市等繁华商业。

6、园林——五重景观——运用丰富的高差处理手法、近人尺度的宅间组团绿地，“一核两轴两组团”园林布局，打造全龄段5重景观功能空间，激活社区新生能量。

—————— 户 型 鉴 赏 ——————

整个社区仅4栋住宅，打造纯粹住区环境。建筑面积约89-117㎡阳光三房，区域唯一的110-120㎡南向三面宽产品，365日与阳光亲密相拥。阳台高赠送面积，高空间使用率。

项目鸟瞰图

在售4号楼

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