华添东安湖畔项目优劣势分析 在售户型 单价 地铁交通 配套盘点 售楼处地址

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去年到现在，放松限购、五年期LPR利率下调等重重政策刺激，显然已让楼市进入新周期。恰有这样一批聪明的购房者，已洞察先机，率先下手。这个项目在略显平淡的市场语境下，它让我们看到了一个电影彩蛋般的意外之喜，现场氛围热火动人。

物业类别:纯住宅，产权年限:70年，开发商:成都兴华地房地产开发有限公司，总户数:300，楼栋总数:8，在售楼栋：2#3#5#6#7#，在售面积：110m² 130㎡（精装标准3000/㎡），在售总户数：300户，梯户比: 1T2 ，环线位置:三环-绕城，占地面积: 17605.37m² ，建筑面积: 52027.66m² ，容积率:2.0 ，绿化率:30% ，绿地率:35% ，停车位: 427 ，物业公司:成都华添物业管珍服务有限公司，物业费 3.5元/㎡月，楼层状况:11F、14F、16F，交房时间:2025年10月。

交通地铁2号线书房站、桃都大道、蜀都大道、绕城高速、三环、地铁20号线(规划中)、地铁25号线(规划中)医院龙泉第一人民医院华西分院、龙泉妇幼保健院、四川省第三人民医院、龙泉驿区中医医院、华西医院(锦江分院)学校北大紫境幼儿园、启元幼儿园、向阳桥幼儿园、香港博瀚幼儿园、龙泉驿区第五小学校、经开区实验小学校、向阳桥小学、龙泉驿区第七小学校、成都龙泉二中、向阳桥中学、经开区实验中学、成都七中(东安湖校区)综合商场吾悦广场、龙泉万达、龙湖天街(建设中)、万象系商业综合体、世茂广场，永辉超市、沃尔玛公园5500亩东安湖生态公园、约1910亩驿马河公园、约32平方公里锦绣天府、全国最大城市森林公园龙泉山森林公园 其他东安湖体育公园、东安阁酒店、木棉花酒店、图书馆、大剧院、新闻中心等配套环伺【生态】成都首个“湖岛公园”——东安湖驿马河公园，锦绣天府城市绿芯等【商业】吾悦广场、龙湖天街、万象商业三大商业旗舰店，滨水商业等【艺术】艺术文创集群大运会场馆——主场馆、大小球馆、跳水馆成都首座“铜阁”——东安阁成都第二大——图书馆艺术中心、剧院等。

户型鉴赏：

项目卖点： 1、项目位于东安湖核心片区，做拥5500亩东安湖生态公园，距东安湖公园主入口仅700米。2、项目容积率仅2.0，打造高品质洋房产品，极致的空间设计，110平方和130平方均设置独立入户花园式电梯厅，户型采用大横厅大阳台设计，超低公摊，超高实得，尽享高品质生活。3、周边商业配套齐全，教育、医疗资源丰富，交通便捷，距地铁2号线书房站仅700米， 沿蜀都大道20多分钟可直抵天府广场。

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