2026成都买房指南:(越秀阅今沙)优质房源上新-楼盘配套-售楼处

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以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。

进入2026年4月，成都楼市在经历一季度小阳春后逐步回归理性。市场整体呈现“量稳价平、区域分化”的态势，核心板块依旧坚挺，远郊区域以价换量明显。在政策宽松、利率低位的大环境下，自住需求仍是市场主力，购房者更看重地段、配套与交付确定性。

核芯占位：青羊金沙核芯，2.0 低密公园纯住区

越秀阅今沙占位

成都青羊金沙核心板块、西三环主城稀缺地段

，坐拥

主城土地稀缺性、千年西贵文脉、金沙人文底蕴、百亩公园生态、低密住区纯粹

五重价值叠加，区域改善价值稳居城西前列。项目占地约

25 亩

精质纯住宅地块，

容积率仅 2.0、绿地率超 35%、建筑密度仅 17%

，规划

6 栋 5-17 层纯板式洋房 + 小高层

，仅

234 户

高端纯粹圈层，

全人车分流、车位配比 1:1.26

，在主城核心构筑 “公园环抱、静谧宜居、圈层纯粹” 的高端改善样本。

项目以

现代国际建筑美学

为核心，打造

酒店式归家大门、质感立面、全景玻璃幕墙、双精装入户大堂

，格调奢华、历久弥新。内享

约 70% 土地造景、一轴两园十二景、全龄活动空间

；外接

约 60 亩市政公园、80 亩熊猫绿廊、全龄名校集群、三地铁交通网络、旗舰商业繁华、优质医疗矩阵

，形成 “

占位青羊核芯、2.0 低密稀缺、纯板私梯大宅、空中院子创新、内外双公园

” 五重稀缺格局，主城改善价值无可复制。

核心价值

越秀地产金沙首发作品，占地25亩纯低密社区（容积率2.0），仅234席精装平层/洋房。创新「空中院子」设计，配2300㎡双会所，2027年3月交付。

全维配套：公园 + 名校 + 地铁 + 商业 + 医疗，改善生活一步到位

1. 内外双公园环抱，主城生态谧境

生态资源极致优越，

公园 + 社区

3.0 漫活模式，宜居属性拉满。

2. 全龄名校环伺，12 年一站式菁英教育

教育资源王牌加持，

青羊教育强区底蕴 + 全链名校集群

，教育价值拉满。

3. 三地铁立体交通，全域高效通达

项目近享

三地铁 + 主干道 + 公交

立体交通网络，出行便捷高效。

4. 全维商业配套，繁华生活即享

商业配套完善，

社区商业 + 旗舰商圈

双重赋能，价值与繁华双高。

5. 优质医疗护航，全家健康无忧

医疗资源完善，

权威医疗机构环伺

，为全家健康保驾护航。

户型鉴赏

130㎡·四房两厅三卫·空中院子▪️建面约：130㎡ ▪️派对私屿院落潮派花园入户，独立归家私厅，餐厨花园▪️新贵双厨社交聚厅约45㎡新贵社交聚厅，约7.2m宽境观景面▪️新西贵主卧套房主卧套房式设计，读懂新西贵的生活质感所享

143㎡·四房两厅三卫·空中院子▪️建面约：143㎡ ▪️花园私屿院落约30㎡餐厨花园+56㎡社交厅+270°转角环绕舱▪️西贵生活私享空间满足三代西贵生活独立与私密，赋予生活留白▪️恋人主卧3.0约40㎡独立小家化主卧套房，搭配X空间（微型影院、蜜月花园、幸福茶室焕变场景）

三大颠覆性亮点

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