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以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。

核芯占位：青羊金沙核芯，1.8 低密纯住改善样本

中绿园领秀金沙占位成都青羊金沙核心板块、西三环主城稀缺地段，坐拥主城土地稀缺性、千年西贵文脉、金沙人文底蕴、百亩公园生态、低密住区纯粹五重价值叠加，区域改善价值稳居城西前列。项目占地约71 亩主城纯住宅地块，容积率仅 1.8、绿地率超 35%、建筑密度仅 18.77%，规划18 栋 13-17 层纯板式小高层，仅570 户高端纯粹圈层，全人车分流、车位配比超 1:1.7、4300㎡独栋社区商业，在主城核心构筑 “静谧宜居、圈层纯粹、低密奢适” 的高端改善样本。

项目以现代轻奢建筑美学为核心，打造百万级酒店式归家大门、金属铝板质感立面、全景玻璃幕墙、双精装入户大堂，格调奢华、历久弥新。内享约 3.5 万㎡中央园林、一轴两带三庭院、全龄活动空间、超 50 米阔绰楼间距；外接百仁公园生态、全龄名校集群、三地铁交通网络、旗舰商业繁华、优质医疗矩阵，形成 “占位青羊核芯、1.8 低密稀缺、纯板私梯大宅、户户端户格局、实景现房交付” 五重稀缺格局，主城改善价值无可复制。

项目核心价值

中绿园置业开发，青羊金沙板块低密社区，容积率1.8，绿化率35%。18栋570户纯板式结构，精装交付（配中央空调+新风），2梯2户电梯独立入户，物业费4元/㎡/月（鲁能物业）。2025年6月已交付现房。

全维配套：公园 + 名校 + 地铁 + 商业 + 医疗，改善生活一步到位

1. 千亩公园环伺，主城生态谧境

生态资源极致优越，一河多园生态矩阵，宜居属性拉满。

2. 全龄名校环伺，12 年一站式菁英教育

教育资源王牌加持，青羊教育强区底蕴 + 全链名校集群，教育价值拉满。

3. 三地铁立体交通，全域高效通达

项目近享三地铁 + 主干道 + 双枢纽立体交通网络，出行便捷高效。

4. 全维商业配套，繁华生活即享

商业配套完善，社区商业 + 旗舰商圈双重赋能，价值与繁华双高。

5. 优质医疗护航，全家健康无忧

医疗资源完善，权威医疗机构环伺，为全家健康保驾护航。

三大产品力优势

✅ 双会所奢配

✅ 全南向通透户型

✅ 公园城市界面

｜约1400㎡架空层泛会所｜棋艺区、共享会客厅、多功能沙龙区、器械健身区、儿童乐园、趣味空间

｜约35000㎡园林 ｜生态宜居大境，构建公园式全龄健康舒居园林

样板间欣赏得房率 三卧室朝南绝大部分户型三个卧室及客厅均朝南客厅阳台一体 层高最高可达3.2米

｜两梯两户 纯板四房｜独立单元布局，户户皆端户阳光电梯厅入户， 私梯双玄关

｜最大约10mIMAX大阳台｜极致视野景观阳台，阔尺空间

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