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在售产品：面积113-132 单价：29000-34000 精装交付 2T2户 交付时间：2025年9月

2023年成都楼市就呈现明显分化，一边是刚需市场的疲态，一边又有多个豪宅项目上演“秒光”的疯狂剧情。没有不好的市场，只有不好的产品。楼市也从来不缺购买力，缺的只是想象力。去年在全国走出独立行情的成都楼市，今年又将引来怎样的局面？

占地面积：约44.18亩 物业类型：11F洋房/17F小高层 交付标准：全精装交付，全落地窗（且算半面积） 产品面积：建面约108-132㎡套三/套四（108㎡已售罄） 总户数：497户 容积率：约2.0 梯户比：洋房1T2/小高层2T2 产品层高：11F洋房约3.1m/17F小高层3.15m 物业公司：邦泰物业 物业费：3.98元/㎡

【成华区：金色中环赋能 成华最后一块遗珠】在成华区金色中环政策赋能下，各板块飞速崛起，杉板桥强势崛起，二仙桥-八里庄变身网红顶流，东客站站位攀成钢、驷马桥打造百亿商圈，崔家店旧城重生槐树店，成为成华金色中环规划下，最后一块遗珠。

4号线横贯东西，环状7号线链接全城。4/7号线汇聚槐树店地铁站(K口)，距离项目仅约350m。同时拥有城市主干线【东二环+中环+三环+成洛大道】，项目交通配套趋近天花板级别。

小区排布：【阵列式板楼布局，南北朝向达70%以上】项目规划11栋小高，6栋洋房，区域少有的板式建筑，均为南北朝向及东向楼栋，无西向楼栋，保证户型通透性的同时采光俱佳。

【新中式美学建筑 精工品质匠呈】采用经典酒店式场景，搭配全落地窗交付，精工“质”敬美学。

【酒店精奢风森系大宅 60m大尺度展示面】约60m大尺度展示面，结合两侧迎宾水景，打造高级定制感酒店式回家入口大门。

【双入户大堂 尊崇归家礼遇】地面入户大堂：采用最流行的浅色调装饰材料，墙面通过不锈钢与岩板搭配，勾勒出整体气势。采用全电动感应门，既具备仪式感，更可以在日常回家时解放业主的双手。最大约11m的入户门面宽（平均约6.6m），彰显出主人身份的尊荣。

地下室大堂：沿用地面入户大堂一样的标准，设置独立大堂空间形象墙依然采用岩板+不锈钢搭配，四周墙面采用大面积墙砖。地下大堂的防火门，依然采用不锈钢门套装饰，管井门则沿用墙砖装饰，继续一以贯之的视觉感受。

电梯轿厢：遵照成都高端小区规格打造轿厢内空间，日常乘坐体验非常舒适。电梯轿厢内部，搭配铜条铺设地面，四周采用岩板+不锈钢。每次电梯门一打开，都能感受到精致奢华的归家仪式感。

【一环、三轴、八景 打造森系生活体验】小区的整体绿地率达到约35%，全案没有划私家花园，园区实际绿地率可达接近50%。“一环”指的是从小区正大门进入后，贯穿小区内部的约370m环形有氧跑道，今后业主下楼便可进行有氧运动。“三轴”指的是从主大门进入，进深约100m的中央景观主轴，以及南北两侧，进深约250m的双侧景观次轴。“八景”指的是贯穿三大轴线的8大主要景观节点

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