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总价249万起，尽阅世界湖岸 建面约117-129㎡瞰湖臻装高层 建面约126-143㎡宽屏臻装洋房

【项目指标】

项目地址：成都·怡心湖

项目占地：约135亩

开发商：成都保双置业有限公司

产权年限：70年

容积率: 2.5

绿化率: 35.72%

公摊：高层21% 洋房14.5%

装标：2600/㎡

物业：3元/㎡

建筑类型: 高层26F 2T4 洋房11F 1T2 小高层18F 2T2在售面积:103-113-117-129-126-143-150㎡

总户数：1756

车位数：2698个

交房时间：2025年6月

单价2.26-2.5万左右

区域价值：

对标新加坡滨海湾、链接双机场，站位国际临空经济窗口、百亿商圈环伺，生态公园合围、双流区是成都唯一一个 15 年义务教育区，项目周边拥有20余所学校，满足孩子成长所需

板块价值：

城南三角中心，天府向南第一站，高光板块怡心湖，一线湖岸，主湖区最后的瞰湖席位。以约135亩大盘，全景建筑，为高净值人群定制世界都会改善作品

【天府怡心湖】

产城湖3.0升级之作，城南CBD核芯三角以国际化视野为标准，呈现成都前沿产城湖的国际范本怡心湖作为城南唯一枢纽湖区衔接东南西北各个组团，吸附周边区域，共同形成“大怡心湖板块”

担纲千亿级公园城市示范区：700亿级万科天府梦想城，500亿级新加坡仁恒国际标杆社区、1425亩超级项目蔚蓝卡地亚已逐步呈现

全球知名设计梦之队：WATG、SCDA、TCDL联合设计怡心湖及公建其国际颇具影响力的代表作包括：迪拜亚特兰蒂斯酒店、三亚艾迪逊酒店、新加坡滨海湾金沙等

国际化定位：西部航都创新核 成都山水生态

【配套介绍】全系配套，一站式生活中心

区位配套

项目位于成都市双流区怡心湖头排板块，上承华府城市生活功能区，下启天府国际生物城和新津，西接双流航空港，东连天府新区、东部新区天府航空港

教育配套

0—18岁一站式教育配套，项目周边有双流区公兴幼儿园、怡心第七幼儿园、怡心第五幼儿园、协和幼儿园、双流公兴学校、双流教科院附属学校、棠湖中学怡心实验学校（在建）、协和实验初中等20余所学

医疗配套

5公里范围内，近达天府新区成都市第七人民医院（肿瘤医院）、四川省人民医院(天府新区院区)、华西医院天府分院、天府新区第一人民医院为您和家人的健康保驾护航

商业配套

以新加坡滨海湾为蓝本打造的约500亩怡心湖生态支撑，区域内天府环宇坊、万科梦想城、西南首家日航酒店、伊藤洋华堂、蔚蓝湖滨艺术中心（新加坡国宝级设计大师曾仕乾先生代表作）、全球十大酒店管理

生态配套

沿湖2.7km湖岸线国际化地标建筑群1000亩湖滨公园，450亩辽阔湖域景观七大生态公园环绕：天府体育公园、跌水公园、怡心城市公园、三江公园、龙港公园、浅水湾国际体育公园、毛家湾森林公园

交通配套

TOD多维立体交通（主干道剑南大道、华府大道、双兴大道）10分钟到双流国际机场，25分钟到天府国际机场，与世界无缝链接800米直达5号线、19号线交汇站——怡心湖站

【 项目价值】约135亩大盘规划，公园大场景社区

高差式建筑排布，IMAX全景视野采用高差形态排布，建筑随之斜向围合

合围式建筑布局，怡心湖此前未见最大楼间距约120米，是怡心湖从未有过的阔距尺度

103㎡

瞰景平层南北朝向双阳台设计，全明通透打开空间阔朗观感户型方正考究布局，居家动线有序生活倍感从容共享式景观阳台，延伸客厅和卧室空间，无界豁达尺度

113㎡

[1]南北朝向，格局方正，双景观面带来阔朗通透[2]餐客厨一体化洄游动线，约33mLDK中央家庭社交厅[3]约12.8米阔朗面宽，景观视野一气呵成[4]全明厨房，烹饪也是诗意的艺术

约126㎡

纯板式洋房一体化大横厅布局，平层级厅堂感

宽屏巨幕洋房，四室两厅两卫T2纯板式洋房，低密鲜氧呼吸约35㎡LDK一体化大开间横厅，无界奢享的自由意志约13.7米全面屏开窗面，巨幕阳台中庭园景，清风纳怀，高分生活由此私

约143㎡

观湖巨幕洋房T2纯板式洋房，通透低密的空间美学

阔幕臻装洋房，四室两厅两卫独立玄关及家政空间，满足后疫情时代家庭日常生活空间功能细分超40mLDK大横厅，洄游动线激活家庭社交场景约16.2米横屏尺度，IMAX巨募视野套房主卧，步入式衣帽间及双盟洗系统，承载仪式感

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