2026成都买房指南:(中海锦叁号院)优质房源上新-楼盘配套-售楼处

成都 【中海锦叁号院】售楼部电话：028-87777213（官方认证）

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免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。

进入2026年4月，成都楼市在经历一季度小阳春后逐步回归理性。市场整体呈现“量稳价平、区域分化”的态势，核心板块依旧坚挺，远郊区域以价换量明显。在政策宽松、利率低位的大环境下，自住需求仍是市场主力，购房者更看重地段、配套与交付确定性。

核芯占位：青羊西贵贵地，百亩低密墅院孤品

中海锦叁号院雄踞

青羊新城核心蔡桥板块

，占位 “人文青羊・航空新城” 黄金区位，坐拥

主城土地稀缺、西贵文脉底蕴、产业高能赋能、生态资源富集

四重价值叠加，区域改善价值持续领跑主城。项目占地约

112 亩

主城罕见低密大盘，规划

26 栋住宅 + 2 栋社区商业

，含

17 栋 7-14 层纯板式洋房、9 栋 5 层稀缺叠拼别墅

，仅

657 户高端纯粹圈层

。

容积率 1.8、绿地率超 35%、车位比 1:1.6、全人车分流、纯住宅无底商

，彻底摒弃高密度嘈杂，在主城核心构筑 “隐于城芯、藏于园境” 的低密墅院样本。

项目采用

现代格构美学公建化立面

，灵感源自纽约曼哈顿顶奢公寓，以

香槟金铝板 + 大面积玻璃幕墙 + 质感线条

构筑，大气稳重、历久弥新。内享

一街・一馆・双巷・五园・十景

中式巷院园林、

3000㎡高定叁号会馆

、四大主题架空层、双精装入户大堂；外接

地铁枢纽、名校集群、繁华商圈、生态公园、三甲医疗

，形成 “

占位主城核心、百亩低密规制、墅院产品稀缺、全维配套成熟

” 的四重稀缺格局，西贵改善价值无可复制。

【核心价值】

【产品亮点】

▶ 花园平院：

▶ 退台叠院：

【项目参数】

▸ 开发商：中海地产

▸ 物业：中海自有物业

▸ 车位比：1:2

▸ 交付标准：精装现房

▸ 物业费：6.8元/㎡

户型解析：

花园平院（198㎡-249㎡）

位于项目中轴线上，其中建面约 249㎡户型为一层一户配置，叠加室内超百平的私人会所式享受，彰显主人的尊贵与私密，为业主提供了宽敞舒适的居住空间和高端的生活体验。

花园洋房（143㎡-170㎡）

高低错落地排布于静谧的园林中，多一方阳台设计使南北皆享四季景观趣味；超大面宽的方 / 横厅设计与LDKG一体化设计，让室内外空间更通透，家庭成员互动更密切，营造出温馨的家庭氛围。

叠院（290㎡-335㎡）

位于咫尺城市公园（规划中）的西侧，退台式露台设计，承袭西贵公园院居的尊贵基因，确保每一户叠院业主都能享受低密生活空间及隐奢居住体验。

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