2026成都买房指南:(通锦阁)优质房源上新-楼盘配套-售楼处

成都 【通锦阁】售楼部电话：028-87777213（官方认证）

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以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。

进入2026年4月，成都楼市在经历一季度小阳春后逐步回归理性。市场整体呈现“量稳价平、区域分化”的态势，核心板块依旧坚挺，远郊区域以价换量明显。在政策宽松、利率低位的大环境下，自住需求仍是市场主力，购房者更看重地段、配套与交付确定性。

青羊一环青二学区现房，66-166㎡臻装大宅，主城核心教育资产标杆

国企青羊国投匠心力作，通锦阁以

青羊一环核心、青二顶尖学区、66-166㎡全龄户型、精装现房、2T3/2T5 梯户比、五地铁环绕、新城市广场商圈、三甲医疗环伺、龙湖物业、主城稀缺限价

十大核心价值，筑就主城教育与居住双重价值标杆。项目集

主城核心地段、顶级学区资源、全维成熟配套、现房即买即住、高性价比、稳健资产价值

于一体，以极致地段稀缺性、教育资源独占性与居住实用性，成为城市家庭学区自住、主城核心资产配置的优选之作。

一、核芯占位：青羊一环贵地，主城稀缺现房孤品

通锦阁雄踞

成都青羊区一环路内侧、通锦桥路核心

，占位主城传统贵胄之地，坐拥

一环土地稀缺性、青羊区成熟底蕴、城市核心资源聚集

三重价值赋能，区域价值无可复制。项目占地约

23 亩

，规划

2 栋精装住宅 + 1 栋写字楼 + 社区商业街

，仅

159 套稀缺房源

，

容积率 3.0

，

纯住宅无安置、全精装交付

，在主城一环高密度区域中，构筑兼具烟火气与品质感的精致居住样本。

项目采用

现代简约公建化立面

，以通透玻璃与质感线条勾勒主城天际线，打造简约大气的城市封面。内享

精致社区园林、精装入户大堂、全龄休闲空间、龙湖一级物业

，外接

五地铁枢纽、青二名校集群、核心商圈、三甲医疗、人文地标

，形成 “

占位一环核心、坐拥顶尖学区、即买即住现房、全维配套成熟

” 的四重稀缺格局，主城改善与学区价值双重拉满。

全维配套：学区 + 地铁 + 商圈，主城生活一步到位

1. 五地铁环绕，全域立体交通

项目近享

1/4/5/6/17 号线

五大地铁线路，构建 “

地铁 + 主干道 + 多维公交

” 立体交通网络。

2. 青二顶尖学区，15 年一站式菁英教育

教育资源王牌加持，

划片青羊二区顶级学区

，小学至高中全龄覆盖，教育价值全市领先。

3. 核心商圈环伺，繁华举步即达

商业配套全维成熟，

主城核心商圈环绕

，高端消费与日常烟火气兼具。

4. 全维医疗护航，健康生活无忧

医疗资源雄厚，

多家三甲医院环伺

，为全家健康保驾护航。

5. 人文生态环绕，主城宜居范本

生态与人文资源丰富，

城市公园与历史地标共生

，宜居属性拉满。

顶奢匠筑：66-166㎡全龄户型，精装现房即买即住

项目作为

青羊一环稀缺精装现房

，以

全龄户型覆盖、高标精装、现房无风险、龙湖物业、低密梯户比

五大核心优势，重塑主城精致改善人居标准。

核心产品亮点

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