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中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年7月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%，均较上一期下降10个基点。2024年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。

中环臻邸总占地约47亩，地块虽然不算大，但

形状比较方正

，而且是

东西较宽、南北较短的最优形态

。

再加上

仅2.0的低容积率

，项目的先天土地条件优越，在规划设计上呈现出以下几个特色：

一是均好的建筑朝向。

项目住宅总计12栋，不仅

每一栋建筑都坐北朝南

，而且

每一套房源的主采光面也都朝南

。

尽管因为城市天际线的设计要求，部分楼栋呈现出“南高北低”的关系，但由于项目内部保持了较宽的楼间距，使每一套房源的采光和日照都能得到保证，

整个项目没有日照不达标的“公寓”房源

。

项目总平示意图

二是行列式布局中少见的大中庭。

和一些土地条件不够好却要强行做行列式布局的楼盘不同，中环臻邸在全朝南的情况下，依然保持了疏密有致的建筑间距。

因此项目拥有

约25000㎡的景观园林

，特别是

地块最中间的位置留出了一个约4000㎡的中庭

活动空间。

既有户户朝南的最佳朝向，又有不小的中庭景观，这在行列式小区中是比较少见的。

项目景观示范区实拍

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