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郑州【中交翠语紫宸】售楼部电话：400-995-0531（中介勿扰）

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【中交翠语紫宸丨郑开大道 生活进阶作品】

『翠语紫宸——项目基础信息』

【项目名称】：中交翠语紫宸

【占地面积】：约36亩

【容积率】：2.49

【绿地率】：35%

【产品类型】：8栋18层小高层

【物业公司】：绿城物业

【建筑面积】：97-143㎡

【交付标准】：毛坯

【项目地址】：郑开大道紫寰路交叉口西南角100米

中交翠语紫宸--四大优势：

一、【超级品牌】国匠倾城精筑，央企中交，世界500强，世界级先行者。

二、【超级地段】城市价值中轴，郑开同城桥头堡、绿博核心，郑东发展引擎。

三、【超级产品】一脉绿城经典，绿城二代桂语系，三段式美学研筑，浅灰色外力面搭配淡蓝色玻璃栏板，时尚简约，绿城物业全龄呵护，全龄共享架空层，艺术级会客厅的交汇盛宴。

四、【超级规划】郑开同城，撤县划区，国家中心城市的发展引擎，拥有国家级背书的上层策略。

一、【超级品牌】绿博核心区唯一央企，世界500强，国资委批准的特大型企业，2021世界500强第61位，也是国资委企业评级中唯一一个连续获得16连A的企业，资金实力雄厚，无需担心交付问题。

二、【超级地段】位于郑开同城桥头堡，承接郑东新区后续发展的制高地，与郑州东向发展无缝对接，区域交通环境完善，通达性极佳，紧邻国际文创园核心区，景观资源及教育资源丰富。

便捷通行：紧邻郑开大道，双向8车道，自驾30分钟接驳郑东新区。城际铁路绿博园站已开通，13分钟即可到达郑州东站，一站换乘1号线5号线。

宜居生态：3000亩绿博园、贾鲁河和4万亩湿地公园，两园一河塑造超舒适环境，区域整体蓝绿比超51%。

文旅配套：以“文化创意、时尚旅游、高端商务”为主导产业，定位“国际化、现代化时尚创意旅游文化新城”，中交世通大厦、建业电影小镇、只有河南、方特旅游世界、建业J18，杉杉奥特莱斯合力打造“东方奥兰多”。

优渥教育：郑州市中学排名前十强学校绿博片区占其四，河南省实验、衡水中学河南分校、郑州枫杨外国语东校区已招生，郑州外国语第四十一高级中学及郑州外国语第五十六高级中学将于2022年9月开始招生，其本部高考一本98%，211及985录取率超70%。

便捷就医：河南省妇幼新院区及河南中医药新院区将于2023年年初正式开院，三甲力量呵护家人健康。

价值洼地：半小时接驳郑东新区，价格只有东区销售单价的1/4，滨河销售单价的1/2，大区域政策加持下，时间换空间的最佳选择。

三、【超级产品】 始于颜值，忠于品质，立于服务地标建筑：颜值即正义，绿博宜居住宅封面，绿博核心区唯一现代轻奢风格产品，融合绿城二代桂语系设计基因，经典三段秩序，浅灰色外立面搭配淡蓝色玻璃栏板，打造城市光学建筑，横向水平线条与竖向平整立面柔性相接，形成新奢典雅的美学立面。

纯享低容：2.5容积率，建筑密度约18%，于空间中给生活留白，在低密中拥享自然。

考究设计：8栋总高18层纯小高层组团，双“1”字形排布，采光通风效果达到最佳，户型设计97-143㎡，得房率约76%-77%，兼顾居住舒适度及房屋总价控制。景观大师山水比德操刀，一环、两轴、五园景观节点分布宅间，匠做城市新奢美宅。

仪式归家：酒店式入户大堂及地下车库入库大堂，中轴镜面水景，智能化人脸识别，实现无障碍归家。

品质服务：国家一级物业管理资质，绿城物业高品质服务。

交互空间：小区装修交付架空层，老年下棋对弈、青年康养健身、孩童户外阅读都有专属活动区域，林下空间摆放公共家私，回归邻家大院温情。

四、【超级规划】郑开同城，撤县划区

承接郑州“东强”发展战略，作为郑州东部新城的重要组成部分，郑开一体化发展的先行者和核心节点，区域发展关系到中原城市群到郑州都市圈的蜕变。

『户型鉴赏』A户型97-99㎡，三室两厅两卫，功能型三房

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