翡翠香城项目优劣势分析 在售户型 单价 地铁交通 配套盘点 售楼处地址

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去年到现在，放松限购、五年期LPR利率下调等重重政策刺激，显然已让楼市进入新周期。恰有这样一批聪明的购房者，已洞察先机，率先下手。这个项目在略显平淡的市场语境下，它让我们看到了一个电影彩蛋般的意外之喜，现场氛围热火动人。

项目基本情况：占地面积:30亩，总栋数：6栋，首开货源：1.2.3号楼，总户数：380户（首开220户）层高：1栋16层（高层）2栋3栋11层（洋房）梯户比：1栋 2T4户 2栋3栋 1T2户在售面积：85-121平总价段：89-135万左右容积率：2.0公摊：18%物业费：3元/平物业公司：中海物业拿地时间：2021年8月交房时间：2024年5月交付标准：清水。

交通配套：距离地铁3号线(钟楼站)约1.4km近享繁华:紧邻新都首个TOD项目-七一国际广场便捷商圈:毗邻苏宁易购

教育配套：晨阳幼儿园、桂湖幼儿园、金星幼儿园、谕亭幼儿园、桂湖小学、天元小学、谕亭小学、毗邻新都一中、西南石油大学、成都医学院、四川音乐学院

医院配套：距离成都医学院第一附属医院约1.6km全维医疗:周边2km环伺新都第一人民医院、妇幼保健院，

生态环伺:周边约2.1km范围内涵盖宝光禅院、桂湖森林公园、新都体育森林公园、泥巴沱森林公园等多重生态绿境

⚠️现在售楼栋为：2#.3#.5#.6#洋房 总高11层 面积为：104-121套三套 四期总价:113万-143万，套三套四现在104平的楼层仅：2楼11楼，121平的楼层：可选较多。

户型鉴赏：104 ㎡，1T2 三室两厅双卫 全飘窗功能三房，视野进阔，采光通透，入户横轴 9.6 米，连通阳台 11.4 米，纯板式结构，通透 采光，主卧 20.35m²套房设计，带独立卫浴，1.8m×4.2m 阳台面积，大进深灵活空间布局。

121 ㎡，1T2 四室两厅双卫 厨房连通生活阳台，达 3.9 米进深，三房带飘窗，次卧连接景观阳台，四房皆享通透采光观景， 6.9m×1.8m 阳台，奢阔视野面。

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