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银川【吉泰云锦东方】 售楼中心电话： 400-991-6193【营销中心】

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兴庆北·学府旁·高品质生活楼盘——以1.8低容墅质洋房产品——敬献银川高品质人居——建面约115-170㎡东方美学藏品

【吉泰云锦东方】【项目基本信息】

项目总占地面积：约176.7亩

容积率：约1.8

绿地率：约37.29%

总户数：1378户

物业类型：低密洋房/小高层

产品类型：建面约115-170㎡东方美学藏品

车位配比：1：0.8

详细地址：银川兴庆北·大连路与友爱街交会处向西约300米

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【吉泰云锦东方】区位分析——兴庆北 黄金轴 集萃高品质住区

【黄金路段 板块进阶全维迭代】

项目北临银川交通主动脉大连路（大连金轴），一路向西，有德胜高端居住区、阅海高端居住区、北师大银川学校、大阅城等城市名片。如果说兴庆承载银川的过去，那么大连路，则串联起银川生活的未来。

【两区交会 尽享繁华与缤纷】

大连路串联阅海，友爱路串联兴庆，2024年，吉泰集团开启“价值进阶”，落子银川城北高端改善住区和兴庆醇熟生活区的交会处。未来，居住在此的生活，既享受兴庆老城的烟火繁盛，也享受银川城北的缤纷生活。

【吉泰云锦东方】醇熟配套资源 尽揽丰盛生活

【帷幄交通 畅达城市繁华】

东临银川城市主干道友爱街，到兴庆老城区及贺兰县方便快捷，尽享三横三纵城市干道（沈阳快速路、大连路、贺兰山路、民族街、丽景街、友爱街），出行便捷从容，畅达城市繁华。更有京藏高速贺兰山路站，能快速通达其他市县。

【邻近繁华 尽享吃喝玩乐】

城市级商业：

阅彩城，集购物中心、星级酒店、知名餐饮于一体，阅海CBD都会式的生活场；

吾悦广场：打造吃、喝、玩、乐、游、购为一体的体验式业态为主的商业综合体；

区域级商业：

吉泰银川红、兰溪谷商务广场：麦德隆、银川国际商贸城、丽景街商贸城 ；

周边商业：

德胜住宅区成熟配套 、项目自持商业街；居住在此，出门即享繁盛烟火与便捷购物。

【学府为邻 优教赋能成长】

幼儿园：社区自建约4390㎡幼儿园（项目西侧，在建中）

小学：兴庆区三十八小（项目西侧，在建中）

中学：项目北侧规划中学用地

周边教育配套：北京师范大学银川学校、银川一中健康城校区、兴庆区二十一小健康城校区、北塔中学、景博学校等名校环伺。（所有教育资源包括项目自建幼儿园，最终以项目交付后，教育主管部门政策为准）

【健康医疗 护航家人幸福】

宁夏自治区人民医院·宝丰医院·国龙医院·宁夏医科大学骨科医院（在建中）专业医疗资源，护航家人幸福生活。

【生态环伺 自然风景畅享】银川市节水主题公园·市政公园·地震公园·家门口市政带状公园 家人饭后闲余好去处，赏四季繁花似锦

全龄自然住区 畅享惬意生活

【礼序轴线 定制花园】一环一轴两巷十园·零距离公园生活，把四季装进生活里

【全龄景观 乐活园林】

6+1P生活主场：健康、亲子、社交、知识、归家、智慧六大类别

微度假园林：打造功能和美感并存的全龄段生活场域

都市低密之作 经典立面美学

吉泰集团3.0全新升级之作，倾心打造仅1.8容积率的都市低密封面之作。楼栋规划采用行列式布局，房型全部可做到南北通透、房间全明。同时革新外立面颜值，以现代简约建筑风格搭配极具东方象征的色彩点缀，呈现经典的高级美学。

高配生活 标配万家

【高配产品 高品质市场难得】

深研规划体系、景观体系、户型体系、智能化体系、绿色建筑、装配式建筑6大模块。

『选配中央空调，高能温度调节』提高业主生活品质，时刻享受舒适生活。

『标配新风系统，有效隔绝风沙』通过空气处理系统，有效通风换气，防霾除霉，防潮防尘，改善室内空气质量，为健康保驾护航。

『精雕铸铝装甲门，高端定制』把喧嚣与繁杂隔绝在外，让愉悦与舒适常伴身边。

『双酒店式大堂、智能化门禁系统』业主尊崇式归家礼仪，畅享智能化生活日常。

吉泰集团携手HUAWEI全屋智能打造智能人居生活体验，对全屋环境、系统设备进行信息处理和智能联动，给用户带来沉浸式、个性化、可成长的全场景智慧体验，成为了宁夏屈指可数的全屋智能的住区。

【12项智能安防体系】云锦东方打造多重智能安防体系，从外到内全面保障家人安全，用智能科技演绎便捷、安全的生活场景

【HUAWEI全屋智能】装配HUAWEI全屋智能主机，让家变成一个无限拓展的智能空间（交付配件智能主机、凌霄子母路由器、智能中控屏，终端功能实现由业主自理）

【吉泰云锦东方】户型鉴赏

优越的户型设计与格局是幸福的基础，户型的每一个细微之处，都关乎未来生活的舒适度；吉泰云锦东方，建面约115-170㎡东方美学藏品，以百余项细节营造理想生活的日常，焕新城市对美好人居的向往。

户型图说明：本宣传资料所涉项目信息、包括文字、图片、数据、布局等，仅供参考使用，具体信息以合同约定为准。本户型图仅为户型结构示意、所标尺寸仅供参考，相同户型可能因楼栋位置、楼层、单元等差异，导致局部结构、尺寸会有所不同、具体以合同约定为准。户型图中所展示的地板、墙面、家具、电器、陈设、隔断、洁具、厨具等仅供参考示意，非交付标准，交付标准以最终签订的《商品房买卖合同》为准。本资料制作日期:2024年4月15日前，如因规划、规范调整等因素造成与此宣传资料不符，以合同所附图纸为准。

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