2026成都买房指南:(越秀金茂天鹭满园)优质房源上新-楼盘配套-售楼处

成都 【越秀金茂天鹭满园】售楼部电话：028-87777213（官方认证）

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免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。

进入2026年4月，成都楼市在经历一季度小阳春后逐步回归理性。市场整体呈现“量稳价平、区域分化”的态势，核心板块依旧坚挺，远郊区域以价换量明显。在政策宽松、利率低位的大环境下，自住需求仍是市场主力，购房者更看重地段、配套与交付确定性。

核芯占位：西二环鹭岛绝版地，主城改善孤品

越秀金茂天鹭满园雄踞

武侯区西二环鹭岛核心板块

，立序

成都中环路与武侯大道交汇处

，是鹭岛国际社区收官封藏之作，主城二环罕见的低密纯改善住区。项目占地约

34 亩

，规划

9 栋 11-13 层纯板式小高层

，仅

322 户纯粹改善圈层

，

容积率 2.0-2.4、绿地率 30%

，无底商、无公寓，构筑主城稀缺低密高端居住样本。

项目采用

公建化曲面美学立面

，流线型玻璃幕墙搭配极简线条，通透质感与高级感兼具，塑造区域天际线新地标。内享

围合式中央园林、五重归家礼序、全精装公区、星级双入户大堂

，外接

鹭岛步行街、双楠成熟商圈、全维顶配配套

，形成 “

内藏低密森居、外揽主城繁华、私属纯粹圈层、鹭岛绝版土地

” 的四重稀缺格局，西二环纯改善价值无可复制。

【产品亮点】

▶ 艺术华宅：

▶ 奢享配套：

全维配套：主城核心资源环伺，改善生活一步到位

1. 双地铁 + 主干道，全域立体交通

构建 “

双地铁交汇 + 城市主干道 + 多维公交

” 立体交通网络，高效接驳全城核心。

2. 全龄名校环伺，人文底蕴浓厚

教育资源优质富集，覆盖全龄段教育需求，主城教育高地保障。

3. 顶流商业集群，繁华举步即达

商业配套成熟完善，日常消费与高端休闲一站式满足。

4. 全维医疗护航，健康生活无忧

医疗资源完善，权威机构环伺，为全家健康筑牢防线。

5. 生态公园环绕，繁华静谧共生

生态资源优越，城市中难得自然谧境。

【项目参数】

▸ 占地面积：34亩

▸ 容积率：2.0

▸ 车位比：1:1.5

▸ 物业：金茂物业

▸ 交付标准：精装

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