2026成都买房指南:(陆家桥TOD未来公园)优质房源上新-楼盘配套-售楼处

成都 【陆家桥TOD未来公园】售楼部电话：028-87777213（官方认证）

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免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。

进入2026年4月，成都楼市在经历一季度小阳春后逐步回归理性。市场整体呈现“量稳价平、区域分化”的态势，核心板块依旧坚挺，远郊区域以价换量明显。在政策宽松、利率低位的大环境下，自住需求仍是市场主力，购房者更看重地段、配套与交付确定性。

核芯占位：千亿城改核心，低密纯板宜居大盘

陆家桥 TOD 未来公园雄踞

金牛区北三环核心

，隶属于

6831 亩市级重点未来公园社区、成都 46 个重点更新单元

，总投资超

1000 亿元

，以

新加坡海绵城市理念

打造，定位

低碳健康公园城、未来理想宜居地

。项目

整体占地约 227 亩主城稀缺大盘

，二期占地约

66.9 亩

，

容积率仅 2.0、建筑密度 25%、绿地率 35%

，规划

14-17 层纯板式小高层、仅 656 户

，打造

低密高绿、圈层纯粹、静谧宜居

的城芯理想住区。

【项目基础信息】

【项目地址】：金牛区陆家桥泉水路地铁站旁

【项目占地】: 约227亩

【开 发 商】：成都城投置地

【容 积 率 】：约2.0

【建筑密度】：约25%

【建筑形态】：T2纯板式小高层

【在售楼栋】:110㎡(2.5.8.9.10号楼) :131㎡(1.3.4.6.7号楼)

【物业管理】：城投中海物业

【物业费】：2.9元/平

【层高】：17F

【1批次交房时间】：预计2026年7月31日前

全维配套：TOD + 地铁 + 公园 + 教育 + 商业 + 医疗，未来生活全维兑现

1. 双 TOD 三地铁，多维立体出行

交通配套极致优越，

双 TOD 规划 + 三地铁覆盖 + 三横三纵路网

，高效通达全城。

2. 全龄名校矩阵，菁英教育护航

教育资源密集，

全龄段优质学府环绕

，一站式教育闭环。

3. 三大公园环伺，生态宜居谧境

生态资源优越，

城市地标公园集群

，鲜氧生活举步即达。

4. 旗舰商业环伺，繁华举步即达

商业配套成熟，

双 TOD 商圈 + 旗舰商业

，全业态满足高端消费。

5. 三甲医疗护航，全家健康无忧

医疗资源顶配，

权威三甲医院近邻

，为健康保驾护航。

【户型图】

建面约110㎡套三双卫

建面约131㎡套四双卫

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