中铁建西派浣花项目优劣势分析 在售户型 单价 地铁交通 配套盘点 售楼处地址

搜狐焦点泸州站 2024-04-24 11:15:24
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3:“西贵“核心区域,上风上水的浣花溪是成都人的精神归属,区域内二手房房价为成都房价天花板。1⃣️单价2-2.5万,3-9楼2.5-3万,10-20楼3.5-4万,21-28楼2⃣️户型总价1号楼:76套一(…

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【项目卖点总结】

1:铁建工匠精神,央企的使命担当与建筑品质保障,中铁建的企业精神同时也延续在地产开发方面,所打造产品完善着市场面貌升级。

2:西派系——中铁建TOP产品序列,选址上非城市核心地段不选,产品深受市场认可,为自住与投资提供价值保障。

3:“西贵“核心区域,上风上水的浣花溪是成都人的精神归属,区域内二手房房价为成都房价天花板。区域内近十年无住宅土地供应,新房价值愈现珍贵。城市商务CBD处处皆有,而千年浣花文脉不可复制,仅有此地。

4:周边配套成熟,生活便利,地处西二环,出行方便。

【项目基础信息】占地面积:16.24亩,建筑面积:66786.03㎡,开发:成都中铁瑞兴房地产开发有限公司,物业费:9元/㎡/月,物业公司:中铁建(北京)物业管理有限公司成都分公司,总栋数:3栋(3号楼为高端自持酒店),总户数:505户(可售公寓254户,其余自持),停车位:341个 ,楼层高度:1、2号楼28层,3号楼27层,梯户比:1号楼3梯6户,3梯5户,3梯4户。2号楼3梯5户,3梯3户,3梯1户,层高:1、2号楼1-2楼层高6米,3-26楼层高3.3米,1、2号楼27-28楼层高3.9米;3号楼1-2楼层高6米,3-27楼层高3.3米。面积区间:120㎡-370㎡(370平米赠送下来1200平米,带私家恒温游泳池,私家会所,私家花园),交房时间:2023年6月30日,产权:商业产权40年

商业配套:1、2层为配套底商,后期规划商圈,水电气:通水电,不通气,综合商场:麦德龙、仁和春天、蓝润优悦广场等;,周边医院:省人民医院、成都中医附院、省第二人民医院;,公园配套:杜甫草堂、百花潭公园、青羊宫、浣花溪公园;,交通配套:地铁4号线、7号线、2号线、5号线,离二环高架直线距离200米

浣花-63大概成交价:

1⃣️单价2-2.5万,3-9楼2.5-3万,10-20楼3.5-4万,21-28楼

2⃣️户型总价1号楼:76套一(180w-220w)3-13楼 售罄,127、130套一(250-380w)3-23楼,155套一(330w-400w)5-28楼,152套二(500w-560w)14-28楼 257套二(760-880w)24-28楼

2号楼:143套一(400w-480w)3-15楼,164套一(400w-600w)3-15楼 137套一(440w-600w)3-15楼286套二(980-1000w),24-27楼303套三(1200-1300w),24-27楼370:顶跃+花园+泳池/1000平4888万(一口价)

【户型鉴赏】

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