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核芯占位：武侯新城核心地，西派高端新作

中铁建武侯西派御府雄踞武侯区武侯新城核心居住区，立序主城西贵沃土，是中国铁建西派系全国第 59 座、成都重磅新规力作。项目占地约54 亩，规划12 栋 16-20 层纯板式小高层，仅634 户纯粹改善圈层，容积率 2.5、绿地率 35%，无底商、无公寓，构筑主城稀缺低密高端居住样本。

项目承袭西派 15 载法式优雅营造精髓，焕新现代法式美学，以公建化极简立面、大面积玻璃幕墙、金属质感线条，塑造区域天际线新地标。内享五重归家礼序、法式礼制园林、全冠移植绿植、中央景观花园、星级双入户大堂、全精装公区，外接武侯新城产业高地、TOD 枢纽繁华、全维顶配配套，形成 “内藏低密森居、外揽城芯繁华、私属纯粹圈层、主城核心土地” 的四重稀缺格局，武侯新城高端改善价值无可复制。

项目基础信息：

⭕占地面积： 约54亩

⭕总户数 ：634户

⭕产品面积：建面约128/143/188m²精装四房

⭕楼层情况：16/17/20F

▶约4000㎡法式会所，24大生活场景

以巴黎歌剧院为设计蓝本，让西派经典法式生活升级回归。

约4000㎡法式奢雅会所，囊括健身空间、私宴厅、女王下午茶等24大生活场景，将法式生活哲学与艺术美学，融入西派日常。

▶武侯新城新规作品，建面约128-188㎡全四房

西派新规产品，以奢尺空间享受，续写武侯高端的西派传奇。

（系2024年5月7日发布的《成都市城市规划管理技术规定（2024））

【王炸登场 武侯绝版】?

?西派系巅峰新作 54亩低密大盘

?武侯新城第五座西派高端产品

?新政神户型 得房率爆表 碾压市场

?主力户型：

✅128-143㎡

✅185㎡稀缺大平层

?项目亮点：

?武侯新城核心地段 价值保障

?西派系品质标杆 口碑保证

?高得房率 新政红利产品

?预计总价3️⃣8️⃣0️⃣万起

•建面约128㎡功能四房：光厅入户，灵动空间享更多生活可能。独立储物空间，收纳更自如；约51m²宽幕横厅，约15.4m超长采光面。

•建面约143㎡阔尺四房：光厅入户，灵动空间；双套房设计，约30m²奢阔主卧；阔景大横厅，约10m²厨房空间，居家好用。

2016年中国铁建进驻武侯新城，10年砥砺发展，不断刷新武侯高端楼市业绩。

•中国铁建·西派城：武侯西派系立序之作，2016-2018年连续三年登顶武侯销冠

•中国铁建·西派城央：西派进阶之作，五开五罄，荣登2023年武侯销冠

•武侯西派臻境：大户社区，多元会所体系2024成都主城销冠王

•中国铁建·西派善境：法式酒店化灵感奢宅，2025年1-9月武侯销冠王

2024年，中国铁建武侯项目业绩占比武侯新城总销量近60%，西派在武侯每一部作品，都在不断刷新高端人居上限。

(以上数据来源于房联系统)

2025年，中国铁建地产携手湖北省清能集团，以全新西派作品——武侯西派御府，再次升级武侯高端想象。

3.5环串联金融城、武侯新城、青羊新城楼市核芯，地铁9号线一脉贯通。新兴产业、TOD交通网格等构建繁华城市蓝图，板块高端能级再进阶。

全维配套：主城核心资源环伺，改善生活一步到位

1. 双地铁 + 主干道，全域立体交通

构建 “双地铁交汇 + 城市主干道 + 多维公交” 立体交通网络，高效接驳全城核心。

2. 全龄名校环伺，人文底蕴浓厚

教育资源优质富集，覆盖全龄段教育需求，主城教育高地保障。

3. 顶流商业集群，繁华举步即达

商业配套成熟完善，日常消费与高端休闲一站式满足。

4. 全维医疗护航，健康生活无忧

医疗资源完善，权威机构环伺，为全家健康筑牢防线。

5. 生态公园环绕，繁华静谧共生

生态资源优越，城市中难得自然谧境。

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