银川光耀上院_光耀上院(营销中心)户型图_地址_光耀上院售楼部电话

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【项目案名】：光耀·上院

【开发商】：宁夏光耀新希望房地产开发有限公司

【项目地址】：金凤区丽银街与文南路交会处向南300米

【占地面积】：约83.69亩

【建筑面积】：约13.5万方

【总户数】：842

【容积率】：2.0

【绿化率】：35%

【面积段】：建面约112-143㎡

【物业】：光耀物业

【物业费】 : 2.2元

【交付标准】：毛坯交付

【电梯费】:10元，上一楼➕10元，100封顶

【建筑风格】：新中式

品牌价值-

40载新光耀，三城八盘，以匠心致东方新光耀集团始创于1983年，起步于巍巍贺兰山下的黄河历史文化名城银川。下设宁夏金帝置业有限公司、宁夏光耀实业有限公司等八家子公司，经过三十余年的发展，开发面积逾300万方，自持商业综合体、5A写字楼、酒店、特色文旅街区等资产近30万方，已形成集地产、商管、酒店、服务等四大板块为一体的综合性企业集团。

区位价值

光耀·上院项目占据了城市“核芯生态区”发展的前沿福地，择址金凤区城南CLD核心生态居住区，远见城市未来，屹立七子湖畔，于纵横路网之间，书写快意人生；金凤十幼、金凤九小南校区、银川三十五中(规划中)等教育资源环绕；银川中医院新院、建发悠阅城、银川文化城等重量级配套加持、为您开启新的繁华里程。

【交通路网】六盘山路、绕城高速、高桥街、丽银街，组合打造两横双纵立体交通路网，纵横天地畅达全城。

【生态资源】双公园环抱，鲜氧宜居，坐拥七子连湖湿地公园、徕龙公园等生态水系，周边“绿金”环绕，美景相伴，奢享湖岸生态大境。

【高端商圈】近享悠阅城，新一中美食街、兴庆万达等商圈；出则繁华，入则宁静，以恰好的距离衔接一城繁华。

【教育配套】集萃金凤十幼、金凤九小南校区、银川三十五中(规划中)等优质教育资源，家门口的优渥学府资源，为孩子铺就浓墨书香路。

【医疗配套】近享银川中医院 (金凤分院) 、宁夏医科大学总医院等三甲医疗配套，专业齐全的医疗配套设备，缔造健康品质生活。

【文化资源】银川文化园，位于银川市中心城区南北方向的主要轴线上，共计规划3300亩，涵盖运动、艺术、文化、休闲的开放式公园，以建造银川新的文化旅游“打卡地”为目标。

建筑立面采用新中式风格建筑，整体立面设置，通过现代材料和手法对传统建筑元素进行了革新，多采用简洁硬朗的直线条，立面质感简约纯粹。其中住宅立面基底采用浅灰色、浅米色涂料，穿插深咖、米黄色涂料加以点缀，整体风格大气美观，简约而不简单。

园林设计以东方意境融合现代语言，以园为器，融合万物之精华，集石韵、水形、木姿、花芳、果趣于一器，打造“两轴五园”新中式园林。

户型鉴赏

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