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成都近两年放开限购，下调首付、利率各种调整利好。在房价下跌的周期过程中，每一次利好的出现，并没有鼓励购房者快点买房，而是在建议房东们，抓住机会快点卖房。以前楼市的投资太顺，暴涨翻倍的故事太多，导致投资客并没有过多的遭受市场毒打。投资买房，保持预期发展才可以长期持有，一旦发展放缓或发展预期被刺破，越早脱手越安全。

国宾华曦府| 国宾礼序 雅奢之府

西三环·成外旁·百亩洋房住区建面约110-143㎡国宾封面大宅

【项目占地】约92亩【容积率】约2.0【绿化率】约35%【项目规划】规划19栋建筑【房源套数】945户【产品面积】建面约110㎡—143㎡首次开盘:1#:110平，1T2户16#:143平，2T2户12#:130平，2T2户装修标准:3299元/平预计单价:2.3w/平起预计交房时间:2026年9月

【?全系教育】

全龄段优越教育资源→目送式教育：成都十六幼儿、机关二幼、金周路幼儿园、私立幼儿园“英菲克幼儿园”；→重点小学：茶店子小学金樽校区；→一流名校：七中万达金牛中学、[教育部批准具有保送资格] 成都外国语学校。

【?TOD光域】

一站式满足生活、娱乐等需求金周路TOD，首个地块规划面积约49亩，打造充满活力、站城一体的TOD示范区。

【?超融交通】

“两横三纵四地铁”立体交通→两横：金科南路、北三环；→三纵：金牛大道、西华大道、蜀西路；→四地铁：地铁2号线、6号线、9号线（规划中）、12号线（规划中）。

【?完善医疗】

近享权威医疗，健康保驾护航→三级医院：四川省人民医院金牛医院；→综合性三级甲等医院]：成都三六三医院、成都市西区医院；四川省第五人民医院（预计2026年建设完成）。

【?商业配套】

五大成熟商业氛围→2km内四大商场：中海国际购物公园、天府艺术公园、8万方天府111、山姆会员店。→4km内高端商业：15万方龙湖西宸天街、24万方金牛大悦城（在建）。

【⛰生态公园】

六大公园，与喧嚣保持距离天府艺术公园、中海体育公园、两河森林公园、金泉运动公园、犀浦体育公园、成都欢乐谷。

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