中国铁建宸语府项目开发商如何?户型好不好?物业是哪家?项目优劣?售楼部电话

中国铁建宸语府成都【中国铁建宸语府】☎售楼处热线：028-64512850（已认证）

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以下是关于中国铁建宸语府的相关情况：

### 开发商

中国铁建宸语府由武侯资本与中国铁建联袂打造。武侯资本是武侯新城的城市运营商，成立于2017年，作为国有全资公司，资产规模超650亿。中国铁建由中国铁道建筑集团有限公司于2007年在北京独家发起设立，其地产公司拥有房地产开发一级资质、工程设计甲级资质和物业管理一级资质，是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一。

### 户型

- **建面约129平户型**：独立入户光厅，南北通透。餐客厅采用横厅设计，客厅开间约6.8米，客厅外连接阔尺观景阳台。主卧为带卫生间的套房设计，采光与景观视野好。

- **建面约143平米户型**：独立入户光厅设计，南北通透，四开间朝南。北南双阳台，厨房连接生活阳台，客厅连接观景阳台。入户可见约6米面宽的方厅，厨房、餐厅、客厅、可变空间一体化。主卧开间约3.8米，套房设计，空间开阔。

- **建面约212平户型**：空间更为宽敞，可满足家庭成员较多或对空间尺度要求更高的改善型购房者需求，具体布局合理，功能分区明确。

### 物业

中国铁建宸语府物业由华润万象生活提供。华润万象生活是知名的物业服务企业，具有丰富的管理经验和专业的服务团队，能为业主提供高品质的物业服务，在安全管理、设施维护、社区服务等方面表现出色，能够为业主带来更舒适的居住体验。

### 项目优劣

- **优势**：位于成都武侯主城核心区域，黄金3.5环，是成都豪宅第三极。9号线、17号线、29号线（规划中）三线交汇，下楼即地铁站。紧邻20万㎡机投桥TOD商业综合体，周边百万方顶级商圈环绕。周边名校汇聚，有龙江路小学、西川K12教育体系等。2梯2户纯板式结构，户户独立入户，全南北通透，全四房高定改善产品。双会所设计，园林美学设计，超2万㎡湖岛水景主题园林，外立面采用全新光感立面设计。

- **劣势**：项目所在区域可能存在一定的交通拥堵情况。周边虽然有诸多商业配套，但机投桥TOD商业综合体还在建设中，完全呈现需要一定时间。

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