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核芯占位：国宾主轴低密谧境，主城稀缺纯粹住区

国宾上里占位金牛国宾核心、金牛大道与金周路交汇处，坐拥主城三环地段、国宾高端底蕴、低密居住纯粹、配套全维兑现四重核心价值。项目占地仅14 亩主城稀缺纯住宅用地，容积率低至 2.0、建筑密度极低、绿化率约 35%，规划2 栋 22-23 层小高层、仅 172 户，以极致小体量打造高私密、高静谧、高舒适度的纯粹居住氛围，在主城繁华中私享一方低密谧境。

社区采用现代简约建筑风格、简洁大气立面、通透采光设计，搭配全龄化景观园林、主题休闲空间、生态绿植组团，营造 “入则静谧、出则繁华” 的理想居住体验。项目2 梯 4 户经典梯户比、层高约 3.05 米、高得房率空间规划，兼顾居住实用性与舒适度，户户全明格局、通透采光、观景视野俱佳，以主城罕见的低密小体量 + 高舒适度组合，定义国宾板块品质人居新标杆。

全维配套：公园 + 地铁 + 名校 + 商业 + 医疗，主城生活一步到位

1. 千亩公园环伺，生态人文双优

生态资源得天独厚，零距离接驳天府艺术公园生态圈，鲜氧与人文兼具。

生态配套：毗邻超 6000 亩天府艺术公园，拥揽迎桂湖、荷华湖、芳菲湖三大湖泊与三大主题园区，近享成都美术馆、当代艺术馆、天府人文艺术图书馆、川剧博物馆等人文地标，日常休闲、文化体验、亲子游玩、健身漫步举步即达。

宜居价值：主城核心 + 千亩生态公园 + 低密住区，自然与繁华兼得，宜居属性拉满。

2. 双地铁便捷出行，主城高效通达

交通网络完善，地铁 + 主干道双维覆盖，出行便捷无忧。

轨道交通：近邻地铁 2 号线金科北路站，步行可达地铁站点，轻松换乘全城地铁网络，快速接驳主城各大核心板块。

城市路网：扼守金牛大道、金周路、西三环、3.5 环等城市主干道，自驾出行四通八达，高效通达全城。

价值赋能：主城地铁房 + 主干道加持，物业保值与出行便捷双重保障。

3. 全龄名校集群，菁英教育护航

教育资源顶配，全龄段优质学府环绕，教育价值突出。

学前教育：近享成都十六幼、金牛区双何幼儿园等优质公立幼儿园，启蒙教育无忧。

中小学教育：毗邻石笋街小学盛达校区、茶店子小学国宾校区、成都七中万达学校等顶尖名校，从小学到中学一站式优质教育闭环，教育资源确定性与含金量稳居区域前列。

教育价值：主城低密住区 + 顶级学区双重加持，居住价值与资产属性双重提升。

4. 成熟商业氛围，繁华举步即达

商业配套醇熟，全业态商业矩阵，满足日常与高端消费。

核心商业：近享龙湖西宸天街、金牛凯德广场、华侨城欢乐谷商圈等旗舰综合体，购物、餐饮、娱乐、休闲一站式满足。

社区商业：周边金牛大道成熟底商、社区生活超市、便民配套齐全，日常柴米油盐便捷无忧。

5. 优质医疗护航，全家健康保障

医疗资源完善，权威医疗机构近邻，为健康保驾护航。

医疗配套：近享三六三医院、四川省人民医院金牛医院、成都西区医院等多家三甲 / 二甲医院，就医、体检、康养高效便捷。

保障价值：优质医疗近在咫尺，居住安全感与舒适度全面提升。

【臻美大三房】舒居宽尺度设计，全面保证居住品质全三房产品，业主圈层纯粹同频的人营造更和谐邻里关系

建面约123m²套三双卫

大横厅相连观景阳台，超36m空间自由互动独立玄关，通透格局

建面约113m²套三双卫

餐客厅贯通，瞰景阳台约7m，部分房源近眺天府艺术公园美景

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