龙湖焕城项目优劣势分析在售户型单价地铁交通配套盘点售楼处地址

搜狐焦点泸州站 2024-04-20 20:00:32

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本文主要介绍了龙湖·焕城天悦和铂金岛30-70平米小金铺的相关信息。

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去年到现在，放松限购、五年期LPR利率下调等重重政策刺激，显然已让楼市进入新周期。恰有这样一批聪明的购房者，已洞察先机，率先下手。这个项目在略显平淡的市场语境下，它让我们看到了一个电影彩蛋般的意外之喜，现场氛围热火动人。

【龙湖•焕城天悦——天街宽幕大宅无界城市山湖】以龙湖【天街+住宅】的开发模式，29载龙湖匠心造诣，承袭曼哈顿ONE57登峰格局，“最中心+大面宽+全景观”于东安湖中心，匠造宽幕天街平层，成就城市全新典藏资产，闪耀东安湖。单价：1.89万/㎡起容积率：2.5物业费：3.5元/㎡公摊：19%总层高：19-26层梯户比：2梯4户交付标准：精装交付时间：2023年底。

【总价28万起龙湖焕城星云 34-41㎡商办LOFT】———2022年成都最火的限量投资品———单价：8000元/㎡起层高：4.2米物业费：5元/㎡公摊：28%交付时间：2024年中旬总层高：20层(1-2层铂金岛街铺/3-20层loft商办）梯户比：4梯30户交付标准：毛坯。

【总价180万起龙湖焕城-铂金岛30-70㎡小金铺】铂金岛是龙湖街区式商业中最顶级的一种，龙湖焕城铂金岛是全国第6座铂金岛，成都11座天街仅有两座铂金岛，现有铂金岛商圈回报率基本在6%-12%，本次铂金岛全新升级，打造大区域唯一情景体验式商业街，绝版1.5层稀缺铂金岛金铺，现已发售!物业费：8元/㎡公摊：28%层高：1楼6m；2楼4.5m交付时间：2024年中旬。

生态中心：超5200亩的东安湖公园、1275平方公里的龙泉山城市森林公园、驿马河公园产业中心：大华西南智慧基地、威马汽车全球研发中心等三大百亿级产业，40余个重点项目交通中心：两条快速路-东西城市轴线、驿都大道三条主干道-体育场路、兴业大道、桃都大道（双向8+2车道）三条轨道交通-2号线（距离书房站仅300m）、11号线、20号线公园第一大道-跨湖路文体中心：一场三馆、东安阁、图书馆、剧院、艺术中心、木棉花酒店、东安阁酒店等商业中心：约12万方龙湖东安天街、约6万方吾悦广场、万象汇（规划中）等政务中心：龙泉驿区人民政务服务中心（约1km）、龙泉驿区商务和投资促进局（约2.9km）、成都公安局龙泉驿区分局（1.9km）、龙泉驿区建设局（2.2km）医教中心：3km内学府数十所，经开区实验中小学（0.4km）、华侨小学（2km）、龙泉一小（2.7km）以及规划学校（在建）等等客流中心：两快三主三轨道导入全城人潮，赛事地标吸引世界观赛打卡客群、CAZ产业/居住区约34万人、大面经开核心居住区约46万人、龙泉醇熟居住区约27万人。

【四大核心业态绘就城市封面】

龙湖东安天街——约12万方的精致时尚家庭中心、AB双馆设计，龙湖焕城天悦——建面约128-142㎡天街阔景平层龙湖焕城星云——建面约34-40㎡，层高约4.2m天际百变小户，龙湖焕城|铂金岛——建面约20-80㎡天街小金铺，24H潮趣社交场。

商铺平面图：

———必买龙湖焕城星云的十大理由———1.CAZ中央活力区，拥有高消费人群2.东安新城门户，人流繁华入口3. 区域地产红盘，自带流量4. 毗邻地铁2号线，通达全城5. 天街核心资产，未来区域中心6. 区域唯一AB双馆购物中心，封面级商业7.80个超大社区，三个百亿总部，庞大客流8. 已交付部分天街商办，约7-12％的超高回报率9. 4.2米挑高，多功能性--自用、投资，空中商铺，注册公司，酒店，民宿等10.龙湖品牌物业加持

公寓平面图：