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[黎都壹品] 流沙河·空铁港·滨河生态居住风景带

开发商：西双版纳朗昇商业管理有限公司

占地面积：19891.14㎡

建筑面积：71016.80㎡™ 产权：住宅70年 商业40年

交房时间：2025年10月30日

交付标准：精装/毛坯

总楼栋：8栋（1#13层/3-4-8#14层/5#3层/2-6-7#15层/）

总户数：844户

商铺：82套

景观：超5000平中庭景观

梯户比：1#-2T7H 2/3/7/8#-2T8H 4#-2T16H（70年产权公寓） 5#/1T2H（售楼部） 6 #/2T10H

在售户型：建面约55-59㎡一室两厅一卫 建面约67-70㎡两室两厅一卫 建面约77-80㎡两室两厅两卫

容积率：2.7

绿化率：35%

付款方式：一次性丨按揭

物业：自持物业-景洪市傣都祥和物业服务有限公司

物业费：住宅1.9元/㎡，商业2.5元/㎡

泛亚高铁扩建+4E国际机场，定鼎空铁组团

中老铁路开通3年之际，高铁站扩建提上日程，日客流量超6.1万人次；

2022年，西双版纳机场迎来四期扩建，将与高铁站连为一体；空铁港规模初显；

景洪国土空间规划（2021-2035），规划打造以空铁港为主的八大城市组团。

400亩湿地公园+流沙河生态景观走廊，雨林城市名片

澜沧江生态保护带、流沙河生态景观走廊……“一带、两廊、双轴、八组团”，城市品质提升；

以政府为主导，规划400多亩的流沙河湿地公园，与项目直线距离约100米。

版纳门户 城市主轴 10分钟享全配套 执掌城市繁华

希尔顿、温德姆、洲际等三大星级酒店环伺；

西双版纳州傣医院、西双版纳州人民医院……

勐泐大佛寺、般若寺、民族风情园、湿地公园……

工商银行、建设银行、富滇银行、农信社……

休闲、餐饮、娱乐为一体的滨水商业街区……

西双版纳州集贸市场、景洪城西集贸市场……

2.7低密滨河雅居 一线滨河 此后可望不可及

超5000平景观中庭，六重景观体系，移步异景

2.7舒适低密人居，35%绿地率，建筑密度26%

流沙河生态景观走廊一步之遥，启幕水岸人生

建面约40-80㎡多功能创意空间 超大赠送 一线滨河府邸

超大赠送，可根据需求调整居住空间，满足全家需求

至多9.4米超大阔景阳台，尽享阔尺人生

户型分布

户型品鉴

A户型

免责声明：1、本宣传资料为要约邀请，买卖双方的权利义务以合同为准。本公司保留对此宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料；2、本资料中所涉及到的配套信息资料截止于2024年10月的情况；3、配套介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺；4、本资料编辑时间为2024年11月1日；5、本资料所示的教育、规划信息来源于政府网站、新闻、网页等媒介，项目周边学校的入学资格、范围以政府部门以及学校通知为准；6、户型渲染仅为设计参考，一切以实际为准。

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