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核芯占位：锦江主城生态芯，低密奢居私属领地

锦江赋雄踞锦江区三圣乡驸马半岛核心腹地，扼守主城 3.5 环黄金区位，上承东大街、金融城繁华脉络，下接白鹭湾新经济活力区，兼得主城核心价值与原生生态资源双重红利。项目占地约109 亩，整体容积率低至2.0，规划 25 栋建筑，涵盖13 栋合院、10 栋大平层、2 栋人才住房，仅684 席稀缺席位，车位配比高达 1:2.5，无高密度业态干扰，打造主城罕见的低密纯粹改善圈层。

项目占位万亩三圣乡生态绿海头排，紧邻白鹭湾国家城市湿地公园、梅香湖及三圣花乡旅游区，周边 60 余个生态公园环伺，负氧离子浓度高达 2200-3000 个 /m³，形成 “外享万亩绿肺、内藏低密园境” 的双重生态格局。推窗即览绿意盛景，归家即入静谧秘境，城市核心区稀缺生态资源加持，宜居价值与资产稀缺性双重拉满。

全维配套：顶奢生活闭环，全龄需求一站式满足

1. 多维立体交通，全域畅达无忧

构建 “三横三纵 + 双地铁 + 多 TOD” 高效交通网络，无缝串联主城核心与全域板块。

2. 全龄名校矩阵，一站式书香护航

教育资源顶配云集，覆盖 0-18 岁全龄段，3 公里内教育配套成熟度与确定性全城领先。

3. 高端商业环伺，都会繁华举步即达

商业配套成熟高端，多元业态覆盖，满足全维度生活需求。

4. 华西医疗集群，全维健康保障

医疗资源顶级，华西系三甲医院环伺，为全家人健康筑牢防线。

【合院产品户型】浅丘天地合院（面积段524/525㎡）

藏品级东方美学院落主城罕有浅丘天地独院独门独院独立入户，包容万象/11.6⽶开间L型院墅/胸襟⾜显壮阔灵⽓聚集

全采光地下室/从容独享的私家会所水影台6.5⽶全明地下室/单独地下⻋库⼊⼾⼤堂

全夹层下沉庭院/尊享地面风月天光/洞察⼟地原初肌理

【天际平墅】大平层（面积段189-322㎡）惊艳成都的超越之作

当代大平层先锋创著/用空间艺术缔造美学领域/私享双重入户系统南北通透，6.8⽶纵横多变双厅11.9⽶宽境阳台，尽享奢阔景观⾯

一户一泳池（仅322㎡五房两厅四卫）

重启成都大平层想象力⼤空间空中泳池设计，终结成都⼗载未曾有/沐浴于天际之中，饱览⼀城璀璨繁华

270°星空环幕平层/无敌俯瞰IMAX城市视野/270°豪华转⻆景观阳台，为景观⽽⽣最⼤进深2.6⽶，尺度难得一见

【建面约189平四房两厅三卫】

【建面约213平四房两厅三卫】

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