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数据显示，我国城市家庭人均居住面积达到了36.52㎡。这个数据很高，基本接近发达国家水平了。再看成都2021年数据，住宅总套数约649万套。其中，农村人口约130万户，城镇家庭户数约610万户，套户比约为1.06，似乎也不缺房子了。但考虑到空置率和一人多套房的现象，成都其实还是缺房子的，尤其是缺好房子。

交通方面，外有天府大道、梓州大道、新成仁路、利州大道与新通大道、新川大道、创新大道、新程大道等“四横四纵”城市级主次干道，内有小街区路网遍布可四通八达。项目距离地铁6号线观东站约800米，距离地铁1号线约3.5公里。同时，往北约1公里有陆肖站TOD，未来地铁6号线与22号线（规划）将在此换乘。

项目西侧是省教科院领衔的K12教育学校，分别是四组团一幼（四川省教育科学研究院附属实验幼儿园）、四组团一小（四川省教育科学研究院附属实验小学东区）和新川一中（四川省教育科学研究院附属实验中学）

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