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【银川院子】2期兴郡学府 售楼处热线 0951-3953170【营销中心】

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

兴郡学府为银川院子二期项目名称

项目地址：双庆路与李银路西北方向800米

总层数及户数：总高8层、15层、17层、18层住宅，共计504户

产品类别：瞰景高层、宽景洋房

产品面积段：建面约99㎡三室两厅一卫（买房优选）；建面约115㎡四室两厅两卫（一步到位）、建面约120㎡四室两厅两卫（宽敞均好）、建面约127㎡四室两厅两卫（舒居洋房）

产权年限：70年

装修配套: 毛坯交付，集中供暖

开发商：宁夏兴俊房地产开发有限公司

交付时间: 预计2024年9月底，合同约定2025年4月（提前交付）

物业：乾沁物业

物业费：1.8元/㎡/月

电梯费：3层以下30元 每加一层费用+5元

土地用途：商住

总占地面积：51.13亩

总建筑面积：61367.87㎡

建筑容积率：1.8

建筑密度：19.1%

绿化率：35%

随着银川“南拓”，城市骨架不断外扩，兴郡学府的价值不断呈现。本项目是银川院子的二期，是宁夏兴俊房地产开发有限公司成立20年的城市

献礼之作。

本项目在区位上紧靠城南腹地，在享受自身发展带来的便利之余，城南的便利配套也在可享范围内，项目位居银川市李银路/双庆路西北约800米处，南至双庆路，北至银西高铁线，东至李银路，西至银永快速通道。

城南腹地•高铁近址

本项目周边路网四通八达，李银路/双庆路，银永快速通道与城市干道交织，无论是东西南北，均能畅通。本项目北侧有待建的高铁东站，随着高铁东站的建成，本项目的交通价值将更加凸显，出门即可到达高铁站。

舒居户型•乐享生活

每一个荣耀户型的细节都经过精细研磨考究，将户型的舒适性、私密性、采光、通风等做到了极致。户型方正、南北通透、动静分区合理，让您体验到更舒适雅致生的活，用品质助力美好归家。

雅韵 精致三居 首改幸福生活一步到位

【户型设计】精致空间，布局考究，全明实用

【动静分区】户型方正，动静分区，乐享生活

【餐客空间】餐客一体，隐藏厨房，拒绝油烟

【独立空间】三室向阳，更多风景，更多阳光

思韵 雅致四居 舒居生活悦享美好

【户型设计】雅致舒居，全明空间，功能完备

【动静空间】动静布局分区明晰，生活无打扰

【双全明卫】双明卫方便使用，共享生活之美

【四室空间】多一空间，全能主卧，更多自在

诗韵 阔景四居 宽阔视野更多风景

【户型设计】舒阔空间，全明规划，功能完备

【餐客空间】餐客一体，更多互动，更多和谐

【双全明卫】方便使用，共享生活，无忧打扰

【四室空间】多种生活，全能主卧，更多舒适

悟韵 宽景四居 更宽心的洋房生活

【户型设计】独立电梯厅入户，礼序不彰自显

【餐客空间】餐客一体，更多互动，更多和谐

【双全明卫】方便使用，共享生活，无忧打扰

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