拆迁补偿,“要房”还是“要钱”

搜狐焦点泸州站 2019-08-14 09:13:19
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拆迁是城市建设的必经之路,也被平民百姓看做是“发家致富”的捷径。确实,能赶上的人毕竟是少数,多数人可能一辈子也赶不上一次。尤其是到了2020年,许多城市的棚户改造计划就要接近尾声了。

通俗的讲,拆迁房屋,一般会给房主两种补偿方式,一是给钱,二是给房子,还有少部分是既给钱又给房。如果轮到我们的房屋被“拆迁”,到底选择“要房”还是“要现金”呢?这是考验智慧和眼光的问题,不能一概而论,需要分情况对号入座。而在现实中,不少人老选错!

自己已有住房且收入水平一般,大家知道,现在一个家庭的生活成本都很高,特别是上有老下有小的家庭,这种情况选择“要钱”较好一些。拆迁对于很多人来说就是希望能够改善生活水平,但是,拆迁安置房建设周期往往都比较长。住在收缩型城市。这类城市有一个显著特点,没有什么支柱型产业,经济增长动能不足,就业岗位缺乏导致对人口吸引力不足,而且原本有的居民还会陆续流出。但是房子建造一天也没停歇,房子供大于求也是早晚的事。

如果觉得安置房不太好,那么最好选钱,不知道大家有没有听说过安置房通常会建设在比较偏远,交通不是很便利的区域。手持多套房,不妨也考虑一下现金。因为随着房住不炒的各种措施不断推行,不光要面临大额房产税,日后想要租或卖也都不见得有理想中的那么顺利。不如拿赔偿金去投资其他项目,也许还会有意想不到的收益呢。

拆迁补偿大幅低于市场房价。这类情在这些年的楼市上涨期里经常出现,每天房价都在发生变化。自身处在快速发展城市,一二线城市自不必说,还比如省会城市、区域中心城市和民营企业发达的城市等。对于选择“要房”的拆迁户来说,由于安置房建造周期长,我们需要有长时间等待的心理准备,而且不少地方的安置房质量水平也不是我们个人所能掌控的,需要我们承担一定风险。

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