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核芯占位：主城三环西贵地脉，西派顶奢低密样本

中铁建金牛西派御府占位成都金牛茶花板块核心，属主城三环内稀缺纯宅地，坐拥西贵文脉底蕴、主城土地稀缺、TOD 商业赋能、低密规划纯粹、双强品牌保障五重价值叠加。项目占地约67 亩，容积率仅 2.5、建筑密度极低，规划12 栋 649 户纯板式小高层，全南北阵列排布、超阔楼间距、全人车分流，以极致低密规划，实现户户通透、家家观景、圈层纯粹。

项目以 **“东方巴黎蔚蓝海岸”为设计理念，融合法式优雅与东方礼序 **，打造现代极简美学立面、西派金铜质感线条、酒店式尊崇大门、双层挑高精装大堂、奢阔风雨连廊、双车马院礼序，从入园到归家，每一步皆显顶奢大宅规制。内享金牛罕见 2.1 万方双层叠水水景园林、中央沉浸式花园、全龄休闲空间；外接四轨地铁、全龄名校、千亩公园、旗舰商业、三甲医疗，形成主城三环 + 西派顶奢 + 2.5 低密 + 纯板式 + 私梯入户五大稀缺属性，主城改善价值无可复制。

2. 全龄名校环伺，12 年菁英教育

教育资源丰厚，全龄段优质学府集群，护航孩子成长之路。

3. 千亩生态环绕，主城自然谧境

生态资源密度极高，城市公园集群，鲜氧生活触手可及。

4. 旗舰商业集群，繁华举步即达

商业配套成熟，TOD 商圈 + 区域综合体，全业态满足高端消费。

5. 三甲医疗护航，全家健康无忧

医疗资源完善，权威医疗机构近邻，为全家健康保驾护航。

西派系三大顶配基因

✅ 城西首座TOP级产品线

✅ TOD生活核芯圈

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