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成都 【中铁建西派御府】售楼部电话：028-87777213（官方认证）

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以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。

核芯占位：主城三环西贵地脉，西派顶奢低密样本

中铁建金牛西派御府占位成都金牛茶花板块核心，属主城三环内稀缺纯宅地，坐拥西贵文脉底蕴、主城土地稀缺、TOD 商业赋能、低密规划纯粹、双强品牌保障五重价值叠加。项目占地约67 亩，容积率仅 2.5、建筑密度极低，规划12 栋 649 户纯板式小高层，全南北阵列排布、超阔楼间距、全人车分流，以极致低密规划，实现户户通透、家家观景、圈层纯粹。

项目以 **“东方巴黎蔚蓝海岸”为设计理念，融合法式优雅与东方礼序 **，打造现代极简美学立面、西派金铜质感线条、酒店式尊崇大门、双层挑高精装大堂、奢阔风雨连廊、双车马院礼序，从入园到归家，每一步皆显顶奢大宅规制。内享金牛罕见 2.1 万方双层叠水水景园林、中央沉浸式花园、全龄休闲空间；外接四轨地铁、全龄名校、千亩公园、旗舰商业、三甲医疗，形成主城三环 + 西派顶奢 + 2.5 低密 + 纯板式 + 私梯入户五大稀缺属性，主城改善价值无可复制。

值赋能：主城地铁房 + TOD 辐射，资产流动性与保值能力稳居区域前列。

2. 全龄名校环伺，12 年菁英教育

教育资源丰厚，全龄段优质学府集群，护航孩子成长之路。

学前教育：近享成都市第四幼儿园、金牛区机关三幼等优质公立幼儿园。

中小学教育：周边覆盖茶店子小学、石笋街学校、成都七中八一学校、西南交大附中等知名学府，从小学到中学一站式教育闭环。

教育价值：金牛优质学区 + 主城低密大宅双重加持，居住价值与资产属性双重提升。

3. 千亩生态环绕，主城自然谧境

生态资源密度极高，城市公园集群，鲜氧生活触手可及。

生态配套：毗邻新金牛公园、金牛公园、天府艺术公园等，3 公里内公园总面积超 3000 亩，推窗见绿、四季鲜氧、休闲健身举步即达。

宜居价值：主城核心 + 千亩公园 + 低密奢宅，在繁华中私享自然静谧。

4. 旗舰商业集群，繁华举步即达

商业配套成熟，TOD 商圈 + 区域综合体，全业态满足高端消费。

核心商业：直距龙湖西宸天街约 800 米，近享金牛凯德广场、华侨城山姆会员店、天府艺术公园商业街区，购物、餐饮、娱乐、休闲一站式满足。

社区配套：项目自带精品社区底商，日常消费便捷无忧。

5. 三甲医疗护航，全家健康无忧

医疗资源完善，权威医疗机构近邻，为全家健康保驾护航。

医疗配套：近邻四川省人民医院金牛医院（直线约 300 米），覆盖成都西区医院、成都市第四人民医院等多家三甲 / 二甲医院，就医、体检、康养高效便捷。

保障价值：优质医疗近在咫尺，居住安全感与舒适度拉满。

西派系三大顶配基因

✅ 城西首座TOP级产品线

中国铁建“西派系”入蓉第7作，15年16城奢宅标准

7层真洋房+17层小高层，全系独立入户

✅ TOD生活核芯圈

茶店子TOD（市级枢纽）800米黄金辐射

三纵三横路网+4地铁（含27号线规划中）

✅ 精装国际范

德国唯宝卫浴+博世厨电

全屋智能系统+独立玄关收纳

💠【户型】

⚜️星宸143㎡

⚜️星瀚180㎡：

⚜️太阳墅255㎡

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