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以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。

核芯占位：西二环鹭岛绝版地，主城改善孤品

越秀金茂天鹭满园雄踞武侯区西二环鹭岛核心板块，立序成都中环路与武侯大道交汇处，是鹭岛国际社区收官封藏之作，主城二环罕见的低密纯改善住区。项目占地约34 亩，规划9 栋 11-13 层纯板式小高层，仅322 户纯粹改善圈层，容积率 2.0-2.4、绿地率 30%，无底商、无公寓，构筑主城稀缺低密高端居住样本。

项目采用公建化曲面美学立面，流线型玻璃幕墙搭配极简线条，通透质感与高级感兼具，塑造区域天际线新地标。内享围合式中央园林、五重归家礼序、全精装公区、星级双入户大堂，外接鹭岛步行街、双楠成熟商圈、全维顶配配套，形成 “内藏低密森居、外揽主城繁华、私属纯粹圈层、鹭岛绝版土地” 的四重稀缺格局，西二环纯改善价值无可复制。

【产品亮点】

▶ 艺术华宅：

公建化曲面流光立面

7大主题园林景观

超级餐厨空间设计

▶ 奢享配套：

中央会所（行政酒廊/私宴厅）

架空层泛会所（茶艺/阅读）

双面客厅设计

全维配套：主城核心资源环伺，改善生活一步到位

1. 双地铁 + 主干道，全域立体交通

构建 “双地铁交汇 + 城市主干道 + 多维公交” 立体交通网络，高效接驳全城核心。

轨道交通：步行即达地铁 7 号线武侯大道站，3 公里内覆盖3 号线、17 号线等多条线路，串联金融城、高新、春熙路、双流机场等主城核心节点。

城市路网：紧邻中环路、武侯大道、三环路三大城市主干道，自驾瞬达主城全域。

公交配套：1 公里内密布数十个公交站点，出行选择多元、便捷无忧。

2. 全龄名校环伺，人文底蕴浓厚

教育资源优质富集，覆盖全龄段教育需求，主城教育高地保障。

优质学府：近邻凯星幼儿园、石室锦官中学、玉林中学附属小学、龙江路小学中粮祥云分校、西川中学等知名公立、私立学校。

教育浓度：3 公里内覆盖107 所幼儿园、23 所小学、8 所中学，全龄教育资源高度集中，人文氛围浓厚。

3. 顶流商业集群，繁华举步即达

商业配套成熟完善，日常消费与高端休闲一站式满足。

近享商业：步行可达鹭岛步行街、伊藤洋华堂双楠店，日常购物、餐饮、休闲全维覆盖。

核心商圈：3 公里内直达大悦城、龙湖金楠天街、武侯万达、莱蒙都会等顶流商圈，高端消费、全球潮奢一应俱全。

4. 全维医疗护航，健康生活无忧

医疗资源完善，权威机构环伺，为全家健康筑牢防线。

医疗配套：近邻四川现代医院、四川省人民医院草堂院区、四川省妇女儿童医院、四川省骨科医院等多家三甲、二级医院。

健康服务：周边社区卫生服务中心、健康管理中心密布，日常就医、健康管理便捷高效。

5. 生态公园环绕，繁华静谧共生

生态资源优越，城市中难得自然谧境。

生态配套：近邻红牌楼健康公园、锦烨瑞府公园等，3 公里内覆盖68 个城市公园，推窗见绿、出门入园。

宜居属性：在主城繁华中兼得自然静谧，低密住区 + 生态环绕，宜居属性冠绝西二环。

【项目参数】

▸ 占地面积：34亩

▸ 容积率：2.0

▸ 车位比：1:1.5

▸ 物业：金茂物业

▸ 交付标准：精装

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