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金牛区 国宾板块 地铁400米 精装小高 区域内唯一全南北通透户型 板式结构

开发商：成都天府华侨城实业发展有限公司总占地：约57亩总房源：588户总楼栋：13栋梯户比:1T2/ 2T2公 摊:20%左右预计单价：待定容积率：约2.0绿化率：35%停车位：约907个装修情况：精装交付装 标: 3000元/平产权年限：70年物业公司：华侨城物业物 业 费: 3.5元/㎡/月交付时间：预计2025年12月31号

【项目配套】

交通：2号线金周路地铁口400米，9号线2期（规划中）医疗：成都中医药大学附属医院、三六三医院（犀浦院区）、华西上锦分院等三甲医院商业：龙湖西宸天街商圈、中海国际商圈、欢乐谷商圈、一品天下商圈、犀浦商教育：①幼儿园：成都四幼文创园区、京师小学堂成都国际幼儿园、金牛机关二幼②小学：茶店子小学金樽校区、迎宾路小学③中学：成都外国语学校、成都七中、金牛中学公园：约3000亩天府艺术公园、约120亩易园、约6000亩两河森林公园+金泉运动公园+中海体育公园

社区2.0超低容积率，约17%的建筑密度，把不到五分之一的土地留给建筑，剩余的五分之四空间都留给园区景观。约7000㎡实景展示区，抢先体验景观园林环境，与自然交融共生。

全南北朝向 高于普通社区1.5倍日照社区楼栋采用全南北朝向布局，每时每刻都从不同的角度采集阳光，增加了全年日照时间，让生活与阳光四季相伴。

全龄功能泛会所 无界社交多元化架空层泛会所娱乐空间，如儿童游乐、阅读、看护，中青年沙龙会客、共享书吧、活力运动、长者休闲、娱乐等应有尽有，尊重成人、孩子、老人等不同年龄段的人群户外活动习惯。将设计回归功能与性能，在公共空间内配置互动性的场景设施，让人与人、与景观亲密互动。

成都独一无二儿童区，约600㎡占地面积，太空岛历险记主题的儿童活动场地，30余项游乐功能设置，为提供0-12岁儿童的成长娱乐，让邻里孩子也有自己的社交场，小朋友们化身为勇敢的星际探险家，在星河历险记的主题中展开惊险刺激的冒险之旅。

借由蜀绣的编织手法，传承蜀都文化，以平行、串联、围合、重叠等手法，打造“一环、两轴，六院”无界交互式园林，把品质生活和自然健康无界融合，共同编织美好人居环境。一环：约900米漫步环线，串联园区景观与活动空间两轴：采用中轴对称布局，形成十字中轴核心景观，保证户户观景六院：楼栋之间打造六大主题休闲庭院，实现生活全面进阶酒店式归家礼序：川西门斗式恢弘入户大门/定制双入户大堂，俯仰皆尊崇

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