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成都 【中铁建宸语府】售楼部电话：028-87777213（官方认证）

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以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。

核芯占位：武侯新城 TOD 核心，低密纯改善孤品

中铁建宸语府雄踞武侯区机投桥 TOD 核心区，立序成都西三环武侯新城贵地，紧邻机投桥地铁站 G 口，是主城罕有的三轨交汇 TOD + 双名校学区 + 低密纯改善三重价值叠加的优质住区。项目占地约44 亩，规划12 栋 17-23 层纯板式小高层，仅518 户纯改善圈层，容积率 2.5、绿地率 35%，构筑西三环稀缺低密高端居住样本。

项目采用现代极简美学立面，仿石漆搭配局部铝板，米白与灰色调融合香槟金点缀，质感高级、历久弥新。内享2 万㎡湖岛水景园林、星级双入户大堂、全精装公区，外接机投桥 TOD 商业、南北双公园、顶流商圈集群，形成 “内藏低密森居、外揽 TOD 繁华、近享全维配套、私属纯改善圈层” 的四重稀缺格局，武侯新城核心住宅价值无可复制。

最后一栋129即将开售。

——?中国铁建·宸语府?——

【项目基础信息】

开发商：武侯资本&中国铁建

【TOP级国央企开发商联袂巨作】

物业类别：纯住宅

项目占地：约44亩

容积率：约2.5

绿地率：约35%

楼栋数：12栋

总户数：518户

梯户比：2T2户纯板式结构，户户独立入户

楼层情况：小高层17F、23F

物业费：央企华润物业（费用待定）

面积段：约129平、约143平、约212平全系精装四房

语系品牌价值语系，拥有“花语”“林语”“宸语”三类产品，占据城市高价值区域，既寓意城市里的森居生活，又有着尊贵、吉祥、杰出之义，获评“2023年全国十大品质美宅产品系”荣誉，语系作为中国铁建地产只在京津冀、长三角、珠三角经济圈重点布局的TOP级产品系，语系都是落子布局在中国最富庶的省份和地区，而【宸语府】是成都首个语系项目，立志设立成都豪宅新标准，带来武侯顶尖设计，塑造区域价值标杆。

全维配套：TOD 顶配资源环伺，改善生活一步到位

1. 三轨交汇 TOD，全域高效畅达

构建 “三地铁交汇 + 城市主干道 + TOD 无缝衔接” 立体交通网络，真正实现出站即归家。

2. 双名校护航，全龄教育无忧

教育资源顶级确定性，双名校加持，覆盖全龄段教育需求。

3. 成熟商业环伺，繁华举步即达

商业配套成熟完善，日常消费与高端休闲一站式满足。

4. 全维医疗保障，健康生活无忧

医疗资源完善，为全家健康保驾护航。

5. 内外双公园，森居生态宜居

生态资源优越，内外双公园环绕，城市中难得自然谧境。

???项目卖点???

1⃣️TOP级国央企开发商：武侯资本&中国铁建

2️⃣黄金3.5环——成都豪宅第三极：武侯新城

3️⃣产品系：高端“语”系，成都首座

4️⃣️地铁旁，三轨交汇?

5️⃣️2梯2户，户户带入户花园?

6️⃣️公园里的房子，南北双公园

7️⃣️全南北通透，全四房高定改善产品，得房率?

8️⃣️双会所设计，名仕礼序

9️⃣️园林美学设计，超2万㎡湖岛水景主题园林

?️外立面全新光感立面设计

⭕️【全新户型，近100%得房率】

全新户型设计，规划建面129/143/212三个户型，超大赠送，全新精装设计

成都 【中铁建宸语府】售楼部电话：028-87777213（官方认证）

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