银河玺悦和鸣项目航噪明显不?户型咋样?适不适合购买?价格还有波动吗?售楼部电话

银河玺悦和鸣成都【银河玺悦和鸣】☎售楼处热线：028-64512850（已认证）

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### 项目概况

银河玺悦和鸣位于双流东升板块，双楠大道以北的新双楠板块。项目占地约67.7亩，容积率2.0，为纯住宅性质。规划18栋11-12F纯板式小高层，共计202套。物业公司为银欣物业，物业费2.8元/㎡。

### 航噪情况

银河玺悦和鸣项目所在的双流东升板块，并非处于机场主要航道正下方等受飞机噪音影响严重的区域，正常情况下不会有明显的航噪问题。

### 户型情况

- **建面约101㎡户型**：为三室两厅两卫，设计了双阳台，6.8×1.6米的宽幕景观阳台直接连通次卧，套房式主卧面积约22㎡。

- **建面约105㎡户型**：为三室两厅两卫，空间布局合理，功能分区明确，能够满足刚需家庭的居住需求。

- **建面约118㎡户型**：四室两厅两卫设计，空间更为宽敞，可满足家庭成员较多的家庭居住。

- **建面约128㎡户型**：做到了1梯2户、约7㎡的私享入户厅，四室双卫还有约32㎡的大横厅，实得面积可达约100%。

### 项目优势

- **交通便利**：周边被3号线龙桥站、17号线九江北站、19号线龙桥站环绕，且有双楠大道、绕城高速等交通干线，不堵车的情况下，到金融城不到30分钟。

- **配套丰富**：周边有双流万达广场、时代奥特莱斯等丰富商业配套。教育资源上，棠湖中学及其实验学校在项目周边，且规划有双流实验小学。生态方面，周边有19亩乐活公园、约4500亩环城生态带、约8500亩空港中央公园。

- **产品优质**：采用行列式+围合式的混合布局，东西楼间距最高可达约200米，设计双中庭园林。户型公摊小，算上赠送空间，整体实得面积均在90%以上。

### 项目劣势

- **区域发展中**：周边部分配套设施如规划中的学校等还在建设中，完全呈现和成熟需要一定时间。

- **医疗资源一般**：项目周边大型综合性医院数量相对较少，就医可能不太方便。

总体而言，银河玺悦和鸣项目在区域位置、配套以及产品打造等方面有一定优势，对于预算有限但又想拥有较好居住品质的购房者，尤其是在城南工作的人群来说，是一个不错的选择。

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