爱在城南项目优劣势分析 在售户型 单价 地铁交通 配套盘点 售楼处地址

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项目亮点区域：国际城南，天府中轴，新川地标 ！交通：天府大道+梓州大道+麓山大道，地铁1号线+6号线+29号线！教育：名校学府环绕：金苹果、锦城一中、成都师范银都紫藤小学！环境：毗邻新川之心中央公园，享新川封面！商业：新川里、博雅城市广场、远大购物中心等数个综合体尽享产品：三通公寓、5T14户择优梯户比，装修带中央空调！品牌：爱在城南一期，品质有口皆碑！

基础资料板块：高新区新川板块地址：高新区新川路489号【地铁1⃣号线四河站向东600米】开发商：四川省恒瑞实业有限公司【物业类型】：商办【占地面积】：12亩【建筑面积】：25662.68㎡【车位个数】：385个【层数/层高】：28层/3.3米【梯户比】：5梯14户【产品面积】：46 ㎡-76 ㎡（套一、套二）【单价】：1.3万-1.5万【公摊】：28.3%【交房时间】：2024年3月【交付标准】：精装带中央空调【物业公司】：世纪百年（成都）物业管理有限责任公司【物业费】：3.9元/㎡/月【水电气】：水4.4、电0.83、气2.8。

好公寓，九大卖点

一、国际城南 天府中轴 新川地标

世界向东，中国向西，成都向南，千亿高新，成都向南门户。项目位于高新区内新川板块门户位置，处于高新区和天府新区的核心枢纽位置

二、水电气三通，自住投资两相宜；

作为过渡性居住是很好的选择，既能解决当前的居住问题，也能实现资产的保值增值；公寓作为投资产品租金回报率更高，投资风险小，并且租售灵活。

三、3.3米墅质层高，舒适度倍增；

使室内空气能够充分流通，更有效利用空间排出废气，保持室内空气清新，健康呼吸，从此告别低沉压抑的生活，全天候呵护家人健康；最大程度的将阳光、清风、景观还给您的生活

四、5梯14户区域公寓最优低密梯户比

居住便捷度高、私密性好、公摊面积适中以及通风采光俱佳

五、270°景观视野 带您开启环幕瞰景模式

三面近乎无遮挡，最大程度的保障居家景观视野，驻足于此俯瞰城市自然风光以及繁华夜景

六、名校环绕，尊享优质教育资源

金苹果、锦城一中，成都师范银都紫藤小学，独享优质人文气息，孩子的无忧成长举步可得

七、主干道地铁口岸，立体交通接驳全城

四横四纵主干路网：紧临红星路南延线，距离天府大道直线距离约900米，快速畅达全城；距离1号线广都站、四河站直线距离约600米、距离6号线新川路站直线距离约1.4KM、临规划中的29号

八、Low-E玻璃幕墙 全景超宽采光设计

Low-E玻璃幕墙打造，环幕视野，全景超宽采光设计，中空保温、隔音、住户全景式采光，多层镀膜隔绝有害射线，非凡气质，至臻格调

九、5.4米菁奢入户大堂

5.4米高、10米宽、150平米，现代风格精装入户大堂，从生活体验出发，彰显项目高品尺度，步步享受尊崇归家仪式感

【户型鉴赏】

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